Skatteudvalget 2020-21
L 107 A Bilag 14
Offentligt
2317562_0001.png
Lovforslag nr. L 107 A
Ekspertmøde om ansættelse af
grundværdier for erhvervsejendomme
Tidspunkt:
Onsdag den 20. januar 2021 kl. 10.00-12.30
Sted:
1-133
Program
10.00-10.05
Velkomst
v/ Kim Valentin (V), næstformand for Skatteudvalget
Forslag til løsninger - Del I
-
Danske Advokater
repræsenteret v/
Thomas Booker, Partner, Horten
EjendomDanmark
repræsenteret v/
Morten Marott Larsen, underdirektør
8. januar 2021
Udvalgssekretariatet
J.nr.: 20-000947-1
MF
10.05-10.35
Folketinget
Christiansborg
1240 København K
3337 5500
[email protected]
www.ft.dk
-
10.35-11.00
11.00-11.10
11.10-11.40
Spørgsmål og svar
Pause
Forslag til løsninger - Del ll
-
Finans Danmark
repræsenteret v/
Ane Arnth Jensen, viceadministrerende direktør
FSR
–
danske revisorer
repræsenteret v/
Klaus Okholm,
formand FSR’s Skatteudvalg
-
11.40-11.55
Vurdering af regeringens foreslåede model
v/ professor Peter Birch Sørensen, Københavns Universitet
Spørgsmål og svar
Afrunding
v/ Kim Valentin (V), næstformand for Skatteudvalget
11.55-12.30
12.30
 L 107a - 2020-21 - Bilag 14: Program til ekspertmøde den 20. januar 2021
2317562_0002.png
Baggrund og formål
Med lovforslag nr. L 107 er der bl.a. foreslået en ny model for fastsættelse af
grundværdier for erhvervsejendomme. Baggrunden herfor er, at principperne for
fastlæggelse af nye vurderingsmodeller for erhvervsejendomme, der fremgår af
forliget om et nyt ejendomsvurderingssystem, har vist sig vanskelige at
implementere, bl.a. fordi datagrundlaget ikke er tilstrækkelig solidt.
Regeringen har derfor foreslået, at grundværdier for erhvervsejendomme skal
ansættes på baggrund af en alternativomkostningsmodel, dvs. med udgangspunkt i
værdien ved en alternativ anvendelse som beboelse, der dog vil skulle nedskaleres
for bl.a. at tage højde for, at erhvervsgrunde typisk kan bebygges mere intensivt end
parcelhusgrunde. Det foreslås desuden, at grundværdier for
boligudlejningsejendomme fastsættes efter samme principper for ejerlejligheder.
Flere høringsparter er dog kritiske over for den foreslåede model, som de bl.a.
mener er uklar og kompliceret. Endvidere stilles der spørgsmål ved virksomhedernes
retssikkerhed i forhold til den foreslåede model.
Formålet med mødet er derfor at få forslag til mere simple og klare regler for
ansættelse af grundværdier for erhvervsejendomme.
Det bemærkes, at lovforslag nr. L 107 skulle være trådt i kraft den 1. januar 2021.
Lovforslaget blev dog delt ved 2. behandling i lovforslag nr. L 107 A og lovforslag nr.
L 107 B. Der henvises til Skatteudvalgets betænkning over L 107 af 16. december
2020.
Lovforslag nr. L 107 A omhandler ansættelse af grundværdier for
erhvervsejendomme m.v. og er efter 2. behandling henvist til fornyet
udvalgsbehandling. Lovforslaget forventes færdigbehandlet i starten af 2021.