TRU, Alm.del - 2020-21 - Endeligt svar på spørgsmål 244: Spm. om ministeren vil kommentere og redegøre for forholdene påpeget i henvendelsen af 7. februar 2021 fra Lars Skov vedrørende udstykning af DSB-grunde i Nivå, til transportministeren

Transportudvalget 2020-21
TRU Alm.del
Offentligt

Transportministeren

Transportudvalget

Folketinget

8. marts 2021

Frederiksholms Kanal 27 F

1220 København K

Telefon 41 71 27 00

Transportudvalget har i brev af 10. februar 2021 stillet mig føl-

gende spørgsmål (TRU alm. del), som jeg hermed skal besvare.

Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Rasmus Vestergaard Madsen

(EL).

Spørgsmål nr. 244:

Vil ministeren kommentere og redegøre for forholdene påpeget i

henvendelsen af 7. februar 2021 fra Lars Skov vedrørende udstyk-

ning af DSB-grunde i Nivå, jf. TRU alm. del

–

bilag 157?

Svar:

Jeg har forelagt spørgsmålet samt henvendelsen af 7. februar 2021

for DSB, som har svaret følgende:

”Ved salg af DSB ejede arealer langs spor sender DSB indlednings-

vis en høringsskrivelse til Banedanmark. DSB skal forholde sig til

eventuelle bemærkninger fra Banedanmark i salgsøjemed.

Det er fast procedure ved salg af DSB’s arealer langs spor, at der

tinglyses en Deklaration vedr. Jernbane mv. I deklarationen frem-

går de gældende bestemmelser, som er fastsat af Banedanmark til

sikring af Jernbanens tilstedeværelse herunder de sikkerhedsmæs-

sige afstandskrav, der som minimum skal overholdes på de af DSB

udbudte ejendomme, der er beliggende langs spor.

I henvendelsen fra Lars Skov vedr. udstykning af DSB-grunde i

Nivå refereres til Jernbanelovens § 26 om afstandskrav til spor-

midte ved eldrift (køreledningsanlæg).

Det kan oplyses, at de gældende afstandskrav i forhold til eldrift /

køreledningsanlæg og nybyggeri, beplantning mv. er fastsat af Ba-

nedanmark. Relevante uddrag af Banedanmarks bestemmelser

henholdsvis § 1 og 4 er vedlagt som bilag. Jf. ovenstående tinglyses

de af DSB i forbindelse med salg af arealer langs spor.

DSB ejer matrikel 50d, Niverød By, Karlebo. Matriklen er under

udstykning til parcelhusbebyggelse, og er omfattet af Lokalplan

TRU, Alm.del - 2020-21 - Endeligt svar på spørgsmål 244: Spm. om ministeren vil kommentere og redegøre for forholdene påpeget i henvendelsen af 7. februar 2021 fra Lars Skov vedrørende udstykning af DSB-grunde i Nivå, til transportministeren

Side 2/2

N107 for Nivå Bymidte, der, jf. Lokalplanen tillader en bebyggelses

procent på 25 med bebyggelse i 1 etage med udnyttet tagetage.

Matriklen er af DSB under udstykning til 7 selvstændige matrikler

(parceller). 5 af disse forventelige udstykkede delmatrikler er ud-

budt til salg gennem ejendomsmægler, hvoraf 4 af disse er udbudt

til salg som byggegrunde.

DSB påtænker ikke selv at opføre bebyggelse på de respektive par-

celler.

Det kan oplyses, at Banedanmark ikke havde bemærkninger til

DSB’s høringsmateriale vedr. omhandlende matrikel ud over krav

om tinglysning af Deklaration vedr. Jernbane mv.

Samtlige købsaftaler, uanset om de underskrives af køber og sælger

(DSB) før eller efter, at udstykningssagen er endeligt gennemført,

indeholder en bestemmelse om, at køber og den til enhver tid væ-

rende ejer skal respektere, de anførte bestemmelser i § 1 og 4 som

fremgår i bilag 1 med henblik på respekt for jernbanens tilstedevæ-

relse, spor og drift.

DSB kan ikke genkende og kender ikke til den anførte anbefaling

fra Banedanmark om boligbebyggelse 30 meter fra spor. DSB har

generelt ikke erfaring for, at der ved salg af DSB’s ejendomme

langs spor, solgt som byggegrund til parcelhusopførelse stilles krav

fra Banedanmark om yderligere afstand fra spormidte end de krav,

der er anført i Deklaration om Jernbane mv.

Det kan oplyses, at DSB således overholder de af Banedanmark

gældende regler for salg af fast ejendom langs spor.”

Jeg har ikke yderligere at tilføje.

Med

venlig

hilsen

Benny Engelbrecht