NOTAT
Dato
J. nr.
19. juni 2019
2019-3060
Notat vedr. Udviklingsselskabet By & Havn I/S’ kompetencer ift.
byudvikling og havnedrift og praksis ifm. opdeling af projekter ift.
ansøgninger om VVM-godkendelser
Baggrund
Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen har ved et møde den 12. juni 2019 anmodet
Lovkontoret i departementet om bistand til regelfortolkning vedr. Udviklings-
selskabet By & Havn I/S’ kompetencer ift. byudvikling og havnedrift og om
hvorvidt det er i overensstemmelse med henholdsvis EU-retten og national ret,
at et projekt opdeles ift. ansøgninger om VVM-godkendelser.
Lovkontorets vurdering og bemærkninger
Udviklingsselskabet By & Havn I/S’ kompetencer ift. byudvikling og havne-
drift
Ved lov nr. 551 af 6. juni 2007 om Metroselskabet I/S og Udviklingsselskabet
By & Havn I/S (metroselskabsloven)
er Udviklingsselskabet By & Havn I/S’
formål fastsat. Det følger af metroselskabslovens § 15, stk. 1, at selskabets for-
mål er at forestå udvikling af selskabets arealer samt forestå havnedrift i Kø-
benhavns Havn.
Ifølge bemærkningerne til lovforslaget
1
forstås bl.a. ved
udvikling af selskabets
arealer
omdannelse og salg på markedsvilkår af arealer til byudvikling med
henblik på etablering af boliger og erhverv m.v. Udviklingsselskabet By & Havn
I/S skal således stille arealerne til rådighed for havnedrift og tilrettelægge og
gennemføre omdannelse og afhændelse af arealer og ejendomme, der ikke læn-
gere skal anvendes til havnedrift.
Ifølge de førnævnte bemærkninger skal Udviklingsselskabet By & Havn I/S
drives på et forretningsmæssigt grundlag, hvilket indebærer at selskabet skal
agere kommercielt med henblik på at skabe størst muligt overskud. Selskabet
har således en pligt til, at få den størst mulige værdi ud af de arealer, som sel-
skabet råder over.
Som følge af ovenstående har Udviklingsselskabet By & Havn I/S kompetence
til, at udvikle og omdanne selskabets arealer før disse afhændes, såfremt area-
lerne ikke længere skal anvendes til havnedrift. Det er ikke på forhånd fastlagt,
Lovforslag nr. 158 om Metroselskabet I/S og Arealudviklingsselskabet I/S, frem-
sat den 21. februar 2007.
1