Skatteudvalget 2020-21
SAU Alm.del
Offentligt
2290244_0001.png
26. november 2020
J.nr. 2020 - 10085
Til Folketinget
–
Skatteudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 70 af 5. november 2020 (alm. del). Spørgsmålet er
stillet efter ønske fra Kim Valentin (V).
Morten Bødskov
/ Merete Godvin Jensen
 SAU, Alm.del - 2020-21 - Endeligt svar på spørgsmål 70: Spm. om ministeren vil bekræfte, at pensionsselskaberne får en fordel i forhold til de private ejendomsinvestorer, hvis de kan nøjes med en lagerbeskatning på 15,3 pct., til skatteministeren
2290244_0002.png
Spørgsmål
Af svar på SAU alm. del
–
spørgsmål 14 fremgår det, at "Det har givet private ejendoms-
investorer en skattemæssig fordel overfor pensionsselskaberne. Ved at indføre en
løbende lagerbeskatning af ejendomsavancer sikres det, at danske og udenlandske ejen-
domsselskaber betaler skat af deres fortjeneste samtidig med, at der sikres finansiering til
en værdig pension."
Når der henvises til, at pensionsselskaberne lagerbeskattes glemmes det, at de kun
beskattes med 15,3 pct., hvor selskaberne beskattes med 22 pct.
Vil ministeren på den baggrund bekræfte, at pensionsselskaberne får en fordel i forhold til
de private ejendomsinvestorer, hvis de kan nøjes med en lagerbeskatning på 15,3 pct.?
Endvidere bedes det oplyst, om ministeren er enig i, at det udgør et konkurrenceproblem,
når pensionsselskaberne udøver erhvervsmæssig udlejning og kun beskattes med 15,3
pct., mens selskaberne beskattes af samme erhvervsmæssige udlejning med 22 pct.
Svar
Indledningsvis bemærkes, at PAL-skatten og selskabsskatten ikke er direkte sammenligne-
lige. Selskabsskatten er en skat på selskabernes skattemæssige overskud, mens pensionsaf-
kastskatten er en løbende skat på afkastet af de midler, som danske privatpersoner har
opsparet til pension. PAL-skattesatsen på 15,3 pct. er fastsat forholdsvis lavt ud fra en
politisk målsætning om at skabe incitament til at spare op til egen forsørgelse i alderdom-
men i form af almindelig pensionsopsparing i pensionsinstitutter.
De nuværende regler om avancebeskatning af selskabers ejendomme indebærer, at danske
og udenlandske selskaber i dag helt kan undgå beskatning af avancer på danske ejen-
domme ved at placere dem i et datterselskab og sælge aktierne i datterselskabet i stedet
for at sælge selve ejendommen. Det er denne uhensigtsmæssighed, der rettes op på ved at
indføre en løbende beskatning af selskabers ejedomsavancer fra 2023.
De gældende regler har som nævnt i svaret på SAU alm. del
–
spm. 14 givet ejendomsin-
vestorer i selskabsform en skattemæssig fordel overfor pensionsselskaberne. Ved at ind-
føre en løbende lagerbeskatning af selskabers ejendomsavancer sikres det, at danske og
udenlandske ejendomsselskaber fremover betaler skat af deres fortjeneste samtidig med,
at der sikres finansiering til en værdig pension. Det vil trække i retning af en mere ensartet
beskatning både af selskabers investeringer i forskellige former for aktiver og af beskat-
ningen af selskaber hhv. pensionsselskaber og dermed mere lige konkurrencevilkår. En
fuldt ud symmetrisk beskatning vil dog ikke være mulig, da der som nævnt i indledningen
er tale om grundlæggende forskellige beskatningsformer.
Side 2 af 2