Skatteudvalget 2020-21
SAU Alm.del
Offentligt
2284440_0001.png
18. november 2020
J.nr. 2020 - 9773
Til Folketinget
–
Skatteudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 66 af 30. oktober 2020 (alm. del). Spørgsmålet er
stillet efter ønske fra Ole Birk Olesen (LA).
Morten Bødskov
/ Lise Bo Nielsen
 SAU, Alm.del - 2020-21 - Endeligt svar på spørgsmål 66: Spm. om det er rimeligt, at selskaber skal beskattes af urealiserede ejendomsgevinster fra 2023, til skatteministeren
2284440_0002.png
Spørgsmål
Finder ministeren det rimeligt, at selskaber skal beskattes af urealiserede ejendomsgevin-
ster fra 2023, også i tilfælde hvor værdien af ejendommen har været højere på et tidligere
tidspunkt i den periode, hvor selskabet har ejet ejendommen, og hvor selskabet ikke har
haft fradrag for de allerede konstaterede urealiserede tab?
Svar
Det findes rimeligt, at der sker en beskatning af ejendomsgevinster i form af en lagerbe-
skatning, da det ellers er muligt at undgå ejendomsavancebeskatning via selskabsretlige
konstruktioner, da frasalg af datterselskabsaktier er skattefri.
Lagerbeskatningen skal først indføres fra 2023. Inden da skal den endelige model for la-
gerbeskatningen fastlægges. I forbindelse med udformningen af lovgivningen vil der bl.a.
skulle tages stilling til evt. overgangsregler.
Det er dog forventningen, at der bl.a. vil blive indført overgangsregler, der sikrer, at ejen-
domsgevinster i form af værdistigninger, der er konstateret før lagerbeskatningens indfø-
relse, ikke omfattes af lagerbeskatningen. Det er således hensigten, at der ved indførelsen
af den nye beskatning skal fastsættes indgangsværdier for de eksisterende ejendomme, der
omfattes af de nye regler. I denne forbindelse vil det også blive vurderet, hvordan tab, der
er konstateret forud for lagerbeskatningens indførelse, skal behandles.
Side 2 af 2