Skatteudvalget 2020-21
SAU Alm.del
Offentligt
2281740_0001.png
16. november 2020
J.nr. 2020 - 9705
Til Folketinget
–
Skatteudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 58 af 29. oktober 2020 (alm. del). Spørgsmålet er
stillet efter ønske fra Kim Valentin (V).
Morten Bødskov
/ Lise Bo Nielsen
 SAU, Alm.del - 2020-21 - Endeligt svar på spørgsmål 58: Spm. om kommentar til henvendelsen af 28/10-20 fra KPMG Acor Tax om handelsværdien ved køberetter og lagerbeskatning af ejendomme, til skatteministeren
2281740_0002.png
Spørgsmål
Vil ministeren kommentere henvendelse af 28. oktober 2020 fra KPMG Acor Tax om
handelsværdien ved køberetter og lagerbeskatning af ejendomme, jf. SAU alm. del
–
bilag 33?
Svar
I henvendelsen fra KPMG Acor Tax spørges der til handelsværdien i en situation, hvor
en ejendom har en handelsværdi ved udgangen af indkomståret på 250 mio.kr., men der
er udstedt en køberet til ejendommen til en pris på 200 mio.kr. Umiddelbart synes ejen-
dommen således som udgangspunkt at have en handelsværdi på 250 mio. kr.
Generelt kan det dog nævnes, at en lang række forhold kan have indflydelse på værdien af
en ejendom, herunder beliggenhed, stand og byrder. Det er derfor ikke muligt generelt at
svare på, om og i hvilket omfang en køberet har betydning for ejendommens handels-
værdi. Det vil bl.a. afhænge af vilkårene for køberetten, og hvilken sandsynlighed der er
for, at køberetten vil blive udnyttet.
Side 2 af 2