Skatteudvalget 2020-21
SAU Alm.del
Offentligt
2276070_0001.png
9. november 2020
J.nr. 2020 - 9499
Til Folketinget
–
Skatteudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 28 af 21. oktober 2020 (alm. del). Spørgsmålet er
stillet efter ønske fra Kim Valentin (V).
Morten Bødskov
/ Merete Godvin Jensen
 SAU, Alm.del - 2020-21 - Endeligt svar på spørgsmål 28: Spm. om kommentar til henvendelsen af 19/10-20 fra KPMG ACOR TAX vedrørende lagerbeskatning af en forudsat ejendomsmasse på 350 mia. kr., til skatteministeren
2276070_0002.png
Spørgsmål
Vil ministeren kommentere henvendelsen af 19. oktober 2020 fra KPMG ACOR TAX
vedrørende lagerbeskatning af en forudsat ejendomsmasse på 350 mia. kr., jf. SAU alm.
del
–
bilag 18?
Svar
I besvarelsen af SAU alm. del spm. 655 af 26. august 2020 er opsummeret de overord-
nede forudsætninger ifm. provenuvurderingen af den aftalte lagerbeskatning af selskabers
mv. ejendomsavancer.
I henvendelsen fra KPMG spørges der til de præcise forudsætninger ift. den forudsatte
ejendomsmasse på 350 mia. kr.
Hertil bemærkes, at der er tale om et overordnet skøn, der så vidt muligt vil skulle konso-
lideres ifm. udarbejdelsen af den konkrete model ifm. det lovforberedende arbejde, her-
under de nærmere afgrænsninger af hvilke selskaber mv., der mere præcist er omfattet.
I forhold til den skønnede ejendomsmasse er der bl.a. taget udgangspunkt i Danmarks
Statistiks opgørelse af, at ca. 200.000 boliger ejes af et selskab (A/S, ApS og andre selska-
ber). Hertil kommer yderligere ca. 75.000 øvrige erhvervsejendomme i form af bl.a. kon-
torbygninger, fabrikker og lagerbygninger.
Der tages ikke eksplicit højde for livsforsikringsaktieselskaberne, som allerede lagerbe-
skattes med 22 pct., men det lægges til grund, at en betydelig del af de ovenstående boli-
ger ikke vil være omfattet af den kommende lagerbeskatning, fx hvis de er ejet af PAL-
beskattede selskaber eller hvis værdien af de omfattede ejendomme ligger under beløbs-
grænsen på 100 mio. kr. opgjort på koncernniveau. Tilsvarende gør sig gældende ift. de
øvrige erhvervsejendomme.
KPMG spørger desuden om leasingselskabers leasingejendomme er omfattet.
I og med at leasing umiddelbart skattemæssigt anses som udleje, vil det være omfattet af
den nye lagerbeskatning. Den præcise afgrænsning vil dog, som nævnt, blive foretaget i
forbindelse med det lovforberedende arbejde.
Side 2 af 2