Skatteudvalget 2020-21
SAU Alm.del
Offentligt
2337258_0001.png
17. februar 2021
J.nr. 2021 - 1550
Til Folketinget
–
Skatteudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 258 af 1. februar 2021 (alm. del). Spørgsmålet er
stillet efter ønske fra ikkemedlem af udvalget (MFU) Peter Skaarup (DF).
Morten Bødskov
/ Lise Bo Nielsen
 SAU, Alm.del - 2020-21 - Endeligt svar på spørgsmål 258: MFU spm. om der er en skattemæssig gevinst ved at lave private ungdomsboliger, til skatteministeren
2337258_0002.png
Spørgsmål
Vil ministeren redegøre for, om der er en skattemæssig gevinst ved at lave private
ungdomsboliger, som det f.eks. ses bygget på Amerikavej 19-21?
Svar
I forhold til indkomst ved udlejning af boliger
–
herunder ungdomsboliger
–
vil der som
udgangspunkt være tale om skattepligtig erhvervsmæssig indkomst. Herudover vil en evt.
ejendomsavance ved salg af udlejningsboligen også som udgangspunkt være skattepligtig
indkomst. Det vil fx være tilfældet for fysiske personer, selskaber og foreninger mv. om-
fattet af selskabsskattelovens § 1 og fonde og foreninger m.v. omfattet af fondsbeskat-
ningsloven
En række selskaber mv. er konkret undtaget fra skattepligt, jf. bestemmelsen i selskabs-
skattelovens § 3. Det gælder fx kommuner, anerkendte trossamfund og kirkelige instituti-
oner oprettet i tilslutning til disse eller til folkekirken samt boligorganisationer, der er god-
kendt af kommunalbestyrelsen til at udøve almen boligvirksomhed. For de sidstnævnte
gælder, at det er et krav, at indtægterne, bortset fra normal forrentning af en eventuel ind-
skudskapital, ifølge vedtægtsmæssig bestemmelse udelukkende kan anvendes til fremme
af alment boligbyggeri eller lignende af boligministeren godkendt formål.
Side 2 af 2