Skatteudvalget 2020-21
SAU Alm.del
Offentligt
2303552_0001.png
11. december 2020
J.nr. 2019 - 8052
Til Folketinget
–
Skatteudvalget
Hermed sendes foreløbigt svar på spørgsmål nr. 169 af 7. december 2020 (alm. del).
Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Kim Valentin (V).
Morten Bødskov
/ Lise Bo Nielsen
 SAU, Alm.del - 2020-21 - Foreløbigt svar på spørgsmål 169: Spm. om, hvilken samlet avancebeskatning og skat heraf der vil ske ved forskellige scenarier, til skatteministeren
2303552_0002.png
Spørgsmål
Vil ministeren oplyse, hvilken samlet avancebeskatning og skat heraf der vil ske i følgende
eksempel: 1) Et selskab, der ikke indgår i en koncern, ejer én udlejningsejendom med en
værdi på 150 mio. kr. den 1. januar 2023, og værdien svarer til den skattemæssige anskaf-
felsesværdi. Selskabet har ingen andre aktiver eller aktiviteter. 2) I 2023 stiger ejendoms-
værdien med 10 pct., der modsvares af et værdi fald på 10 pct. i 2024, og hvor ejendom-
men sælges til 150 mio. kr. den 1. januar 2025, dvs. uden fortjeneste. Herefter likvideres
selskabet. Selskabets driftsresultater ligger tæt på 0 både i 2023 og 2024, således at der kan
ses bort fra skat af driften. 3) Samme scenarie som i eksempel 2, men ejendommens værdi
falder med 10 pct. i 2023 og stiger med 10 pct. i 2024, og ejendommen således uændret
sælges uden fortjeneste til 150 mio. kr. d. 1. januar 2025, og hvor der tages højde for den
begrænsede adgang til at anvende fremførte skattemæssige underskud.
Svar
Det er desværre ikke muligt at besvare spørgsmålet inden for fristen. Et endeligt svar for-
ventes fremsendt ultimo januar 2021.
Side 2 af 2