Skatteudvalget 2020-21
SAU Alm.del
Offentligt
2317244_0001.png
12. januar 2021
J.nr. 2020 - 7477
Til Folketinget
–
Skatteudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 163 af 10. december 2020 (alm. del). Spørgsmålet
er stillet efter ønske fra Kim Valentin (V).
Morten Bødskov
/ Lise Bo Nielsen
 SAU, Alm.del - 2020-21 - Endeligt svar på spørgsmål 163: Spm. om at der er en række ejendomsdatterselskaber, hvor hverken ejendommen eller aktierne i ejendomsdatterselskabet aldrig kommer til salg, til skatteministeren
2317244_0002.png
Spørgsmål
Er ministeren bekendt med, at der er en række ejendomsdatterselskaber, hvor hverken
ejendommen eller aktierne i ejendomsdatterselskabet (eksempelvis fondsejede ejendoms-
datterselskaber) aldrig kommer til salg, og hvor regeringens lagerbeskatning for at undgå
et skattefrit salg af aktierne i ejendomsdatterselskabet derfor ikke giver mening?
Svar
Hensigten med forslaget er, at ejendomsavancer fremover beskattes løbende hos selska-
ber m.v. efter et lagerprincip, og at man derfor går væk fra beskatning efter realisations-
princippet. Hermed hindres det, at selskaber m.v. via selskabsretlige konstruktioner kan
undgå ejendomsavancebeskatning.
Det kan være meget vanskeligt at vide på forhånd, om en konkret ejendom aldrig kom-
mer til salg. Spørgsmålet om, hvorvidt det er hensigten at afstå ejendommen på kort eller
lang sigt eller måske slet ikke at afstå ejendommen, bør ikke være styrende for beskatnin-
gen.
Side 2 af 2