Ministeren
Finansudvalget
Folketinget
Christiansborg
1240 København K
Finansudvalget har den 14. juni 2021 stillet følgende spørgsmål nr. 358 (alm. del)
efter ønske fra Troels Lund Poulsen (V) til udlændinge- og integrationsministeren,
som hermed besvares.
Spørgsmål nr. 358:
Vil ministeren oplyse mæglers vurdering af værdien af Holmegaard, jf. svaret på FIU
alm. del - spørgsmål 329 og 328?
Svar:
Udlændinge- og Integrationsministeriet har til brug for besvarelsen af spørgsmålet
indhentet bidrag fra Udlændingestyrelsen, som har oplyst følgende.
”Udlæ di gestyrelse har fået juridisk bista d fra Ka
eradvokate i
forbindelse med handlen af ejendommen Holmegaard, bl.a. i forhold til
værdiansættelse, forhandlinger med ejer og aftaleindgåelse, herunder
tidspunkt for overtagelse. Som følge deraf gennemgik en ejendomsmæg-
ler ejendommen forud for købet på bestilling fra Kammeradvokaten efter
aftale med Udlændingestyrelsen.
Ejendommen er således forud for købet blevet gennemgået af en mægler
med speciale i erhvervsejendomme. Mægleren fremkom med en vurde-
ring til brug for forhandlingerne om handelsprisen ud fra en gennemgang
af ejendommen, herunder i forhold til beskaffenhed, underliggende øko-
nomiske nøgletal og indtægtspotentiale for en privat aktør.
Ejendomsmægleren fastsatte ejendommens aktuelle markedsværdi til
10,5 mio. kr.
I mæglerens vurdering har indgået bl.a. ejendommens beskaffenhed, un-
derliggende økonomiske nøgletal og indtægtspotentiale for en privat ak-
tør (udlejning, investering mv.).
Mæglerens vurdering var eksklusiv eventuelle handelsomkostninger og
eksklusiv det netop etablerede skydebaneanlæg. Endvidere blev der ved
Side
1/2
1. juli 2021
Udlændinge- og
Integrationsministeriet
Koncernøkonomi
Slotsholmsgade 10
1216 København K
Tel.
Mail
Web
CVR-nr.
Sags nr.
Akt-id
6198 4000
www.uim.dk
36977191
2021 - 10467
1692267