Ministeren
Finansudvalget
Folketinget
Christiansborg
1240 København K
Finansudvalget har den 27. maj 2021 stillet følgende spørgsmål nr. 328 (alm. del)
efter ønske fra Troels Lund Poulsen (V) til udlændinge- og integrationsministeren,
som hermed besvares.
Spørgsmål nr. 328:
Vil ministeren redegøre for grundlaget for købsprisen for Holmegaard på 13,5 mio.
kr., herunder om det vurderes af være den retvisende markedspris?
Svar:
Udlændinge- og Integrationsministeriet har til brug for besvarelsen af spørgsmålet
indhentet bidrag fra Udlændingestyrelsen, der har oplyst følgende:
”Udlændingestyrelsen
har ingen ejendomsvurderingsmæssig ekspertise. I
forbindelse med erhvervelsen af ejendommen Holmegaard på Gulstavvej
7 i Bagenkop på Langeland søgte Udlændingestyrelsen derfor juridisk bi-
stand fra Kammeradvokaten, bl.a. i forhold til værdiansættelse, forhand-
linger med ejer og aftaleindgåelse. Som følge deraf gennemgik en ejen-
domsmægler ejendommen forud for købet på bestilling fra Kammeradvo-
katen efter aftale med Udlændingestyrelsen.
Ejendommen er således forud for købet blevet gennemgået af en mægler
med speciale i erhvervsejendomme. Mægleren fremkom med en vurde-
ring til brug for forhandlingerne om handelsprisen ud fra en gennemgang
af ejendommen, herunder i forhold til beskaffenhed, underliggende øko-
nomiske nøgletal og indtægtspotentiale for en privat aktør.
Det bemærkes, at offentligt tilgængelige data om huspriser på Langeland
knytter sig til beboelsesejendomme, hvor prisen pr. kvadratmeter gene-
relt ligger højere end den pris, som Udlændingestyrelsen har betalt for
Holmegaard, der er købt som en erhvervsejendom.
10. juni 2021
Udlændinge- og
Integrationsministeriet
Koncernøkonomi
Slotsholmsgade 10
1216 København K
Tel.
Mail
Web
CVR-nr.
Sags nr.
Akt-id
6198 4000
www.uim.dk
36977191
2021 - 9434
1654484
Side
1/2