Folketingets Erhvervsudvalg
ERHVERVSMINISTEREN
20. august 2020
ERHVERVSMINISTERIET
Besvarelse af spørgsmål 63 alm. del stillet af udvalget den 23. oktober
2020 efter ønske fra Torsten Schack Petersen (V) og Anni Matthiesen
(V).
Spørgsmål:
Vil ministeren bekræfte, at det er imod gældende praksis og imod som-
merhusloven at indføre en grænse på maksimal udlejning af ét stort som-
merhus uanset, at størrelsen ikke længere er beskrevet til 150 m
2
, og vil
ministeren fjerne denne begrænsning?
Svar:
Jeg har spurgt Erhvervsstyrelsen, som oplyser følgende:
”Erhvervsstyrelsen vurderer, at det er i overensstemmelse med hidtidig
praksis at anvende et kriterie som sommerhusets størrelse, hvis det er
relevant i den konkrete sag. Der kan henvises til dommen U.2003.968 H,
som udtalte, at ”Sommerhuset […], var
efter sin størrelse og indretning et
udpræget udlejningshus”.
Hvis der udlejes et eller flere store sommerhuse, kan dette pege i retning
af erhvervsmæssig udlejning. Men der skal fortsat foretages en konkret
vurdering, inden der træffes afgørelse i sagen.”
Af udkastet til vejledning fremgik, at et sommerhus ville blive anset som
et stort sommerhus, hvis det er over 150 m
2
. Det fremgik imidlertid af
høringssvarene til vejledningsudkastet, at der er flere holdninger til,
hvornår et sommerhus er stort. Der peges bl.a. på, at et sommerhus på
150 m
2
ikke nødvendigvis er meget stort.
Som jeg meddelte på samrådet den 22. oktober 2020, synes jeg, at vi skal
kigge nærmere på dette, inden vi lægger os fast på, hvornår et sommerhus
er meget stort. Erhvervsstyrelsen vil derfor udstede vejledningen uden en
vejledende grænseværdi på dette område. I forlængelse heraf, vil jeg ned-
sætte en arbejdsgruppe med deltagelse af både udlejningserhvervet og
forskellige grundejer- og forbrugerorganisationer, som bl.a. skal se på
størrelsen af sommerhuse i forhold til udkast til vejledning om udlejning
af sommerhuse m.v. og de formodningsregler, som udkastet indeholder.
Slotsholmsgade 10-12
1216 København K
Tlf.
Fax
33 92 33 50
33 12 37 78
CVR-nr. 10 09 24 85
EAN nr. 5798000026001
www.em.dk