ERU, Alm.del - 2020-21 - Endeligt svar på spørgsmål 377: Spm. om talepapir fra samrådet den 4. marts 2021 om ejendomsformidlingsvirksomhed, til erhvervsministeren

Erhvervsudvalget 2020-21
ERU Alm.del
Offentligt

INSPIRATIONSPUNKTER

[KUN DET TALTE ORD GÆLDER]

Dato

Samråd i ERU den 4. marts 2021

–

Spørgsmål X stillet efter ønske

fra Preben Bang Henriksen (V).



Tak for det, og tak for muligheden for også at komme i

samrådet. Jeg ønsker altid, at vi skal have en ægte dialog

ud af når vi mødes på denne måde og også gerne nå frem

til nogle fælles resultater. Og lige i det her tilfælde tror

jeg rent faktisk, at vi kan nå dertil, fordi jeg deler til fulde

Hr. Preben Bang Henriksens oplevelse af det han har læst

og føler mig ligeså pikeret, som jeg tror var ordet, som

Hr. Preben Bang Henriksen er. Og derfor vil jeg prøve at

dykke lidt ned i det her spørgsmål som udvalget har stillet

mig om hvad jeg agter at gøre ved, at det øjensynligt er

muligt at fortsætte ejendomsformidlingsvirksomhed ef-

ter, at man har modtaget adskillige bøder, samtidig med,

at bøderne ikke betales.



Jeg skal jo selvfølgelig lige starte med at sige, at jeg ikke

inden for rammerne af et åbent samråd kan komme nær-

mere ind på de konkrete sager, hvor der er nogle speci-

fikke enkeltpersoner involveret og hvor man eventuelt

måtte have begået noget strafbart.

ERU, Alm.del - 2020-21 - Endeligt svar på spørgsmål 377: Spm. om talepapir fra samrådet den 4. marts 2021 om ejendomsformidlingsvirksomhed, til erhvervsministeren



Men når det så er sagt, så vil jeg gerne slå fast sådan lidt

mere generelt, at det er min holdning, at alle erhvervsdri-

vende bør opføre sig ordentligt og overholde de love, der

er og de kontrakter, som der er indgået.



Det er en helt central del af vores samfundskontrakt i det

her dejlige land, der baserer sig på en høj grad af tillid

mellem virksomheder og det samfund, de agerer i og som

vi er en del af.



Kontrakten den bygger på, at det på den ene side er nemt

og enkelt at drive virksomhed.



Og på den anden side så bygger kontrakten på de fælles

love og regler, som virksomhederne selvfølgelig skal ef-

terleve. Og man kunne jo tilføje, der gælder i øvrigt også

de normer, der er ved at opføre sig ordentlig i et samfund

som vores.



Reglerne de er bl.a. selvfølgelig til for at sikre beskyttelse

af alle os som forbrugere, men også for at sikre lige og

fair konkurrence mellem virksomhederne. Og hvis reg-

lerne de bliver brudt, jamen så skal konsekvenserne også

kunne mærkes.



Hvis det ikke har konsekvenser eller det bliver for lang-

trukket og besværligt at gennemføre konsekvenserne ved

ERU, Alm.del - 2020-21 - Endeligt svar på spørgsmål 377: Spm. om talepapir fra samrådet den 4. marts 2021 om ejendomsformidlingsvirksomhed, til erhvervsministeren

regelbrud, ja så risikerer vi, at den her samfundskontrakt,

som jeg mener er så værdifuld, ligeså stille bliver ned-

brudt. Og det kan selvfølgelig ikke vi ikke acceptere.



Og derfor bliver jeg også meget forarget, når jeg hører om

opførsel, hvor man ser højt og flot på reglerne og fortsæt-

ter med at snyde.



Langt de fleste mennesker har det sådan, at en bolighan-

del, det er deres livs største investering. Og det kræver

selvfølgelig, at man kan stole på den rådgivning og den

hjælp man får, når man er igennem sådan en handel.



Det er dybt forargeligt, at der findes nogle, der ikke kan

finde ud af det, og som direkte misbruger den tillid folk

har placeret hos dem. Og det er dybt beklageligt, når an-

dre mennesker på denne baggrund kommer i klemme.



Som ejendomsmægler, det gælder i øvrigt også som sam-

fundsborger i det hele taget, så har man selvfølgelig en

pligt til at opføre sig ordentligt og til at overholde loven.



Samtidig så er det jo en decideret hån og det er også unfair

konkurrence over for de mange andre i ejendomsbran-

chen, som glædeligvis godt kan finde ud af at spille efter

reglerne.

ERU, Alm.del - 2020-21 - Endeligt svar på spørgsmål 377: Spm. om talepapir fra samrådet den 4. marts 2021 om ejendomsformidlingsvirksomhed, til erhvervsministeren



Så det er vigtigt for mig, at myndighederne, kan slå ned

på snyd i forbindelse med de sager, der indbringes for

dem og at sanktionsmulighederne også har en afskræk-

kende virkning.



Det er sådan, at efter straffelovens § 131, så er det bl.a.

strafbart at udøve virksomhed, der kræver offentlig god-

kendelse, eller udgive sig for at have en sådan godken-

delse, hvis man ikke har det. Det er også strafbart at blive

ved med at udøve virksomhed, som man er frakendt retten

til at udøve.



Strafferammen for overtrædelse af den her § 131 i straf-

feloven, den går fra bøde og op til fængsel indtil 6 måne-

der.



Hvis en person udgiver sig for at være ejendomsmægler

uden at være godkendt, eller hvor retten hertil er frakendt,

så vil Ejendomsstyrelsen [der menes Erhvervsstyrelsen]

derfor også typisk politianmelde forholdet.



Udgiver man sig således for at være ejendomsmægler

uden at være det, så kan man allerede i dag få en bøde

eller komme i fængsel.



Jeg kan i øvrigt oplyse, at Disciplinærnævnet for Ejen-

domsmæglere bl.a. har mulighed for at udstede bøder på

ERU, Alm.del - 2020-21 - Endeligt svar på spørgsmål 377: Spm. om talepapir fra samrådet den 4. marts 2021 om ejendomsformidlingsvirksomhed, til erhvervsministeren

op til 300.000 kr. til ejendomsmæglere, pålægge ejen-

domsformidlingsvirksomheder bøder på op til 750.000

kr., og at frakende retten til at være ejendomsmægler i en

periode op til 5 år, eller indtil videre.



Derudover kan jeg nævne, at Erhvervsstyrelsen har mu-

lighed for at fratage en ejendomsmægler godkendelsen,

hvis ejendomsmægleren har forfalden gæld til det offent-

lige på 100.000 kr. eller derover.



Jeg er helt enig i, at det er stødende for retsfølelsen, hvis

der ikke sker effektiv opkrævning og inddrivelse af bøder.

Får man en bøde, så skal den selvfølgelig betales. Sådan

er det også for alle os andre. Og sker det ikke, så kan den

yderste konsekvens være, at man ender med i det her til-

fælde at gå personligt konkurs.



Det er heldigvis mit indtryk, at de pågældende sager, som

er omtalt i medierne, er et særsyn, og at ejendomsmæg-

lerne generelt opfører sig ordentligt og følger reglerne.



Men det er vigtigt, at de få sager ikke sætter en hel bran-

che i et dårligt lys.



Og derfor vil jeg også meget gerne se på, om reglerne har

den rette afskrækkende effekt og om de øger incitamentet

til at opføre sig ordentligt.

ERU, Alm.del - 2020-21 - Endeligt svar på spørgsmål 377: Spm. om talepapir fra samrådet den 4. marts 2021 om ejendomsformidlingsvirksomhed, til erhvervsministeren



Jeg er derfor rigtig glad for, at Dansk Ejendomsmægler-

forening og Forbrugerrådet TÆNK, som allerede annon-

ceret inden vi mødtes her i dag, vil deltage sammen med

os i en hurtigt arbejdende arbejdsgruppe, som skal se på,

om Disciplinærnævnets sanktionsmuligheder er tidssva-

rende.



Det er vigtigt for mig, at vi derved får en god dialog om,

hvad vi kan gøre, så vi kan forhindre lignende tilfælde i

fremtiden.



Tak for ordet.