Folketingets Indenrigs- og Boligudvalg
Holmens Kanal 22
1060 København K
Telefon 72 28 24 00
Sagsnr.
2021 - 5026
Doknr.
433849
Dato
09-08-2021
Svar på spørgsmål fra Karina Lorentzen Dehnhardt (SF) stillet den 15. juli 2021.
Spørgsmål nr. 312:
”Vil ministeren redegøre for, om en ejer kan fralægge sig ansvaret for en altans tilstand
ved at sige, at lejere ikke må opholde sig der på grund af en mistanke om at altanen er
farlig
–
og undlade at blænde adgangen
af eller istandsætte den?”
Svar:
Såfremt der i et lejeforhold er tilknytning til en altan, vurderes det efter lejelovgivnin-
gen, at det vil bero på lejeaftalen, hvorvidt lejeren har ret til at benytte altanen.
Er det aftalt, at lejeren ikke må benytte altanen, vil udlejeren efter lejelovgivningen
som udgangspunkt ikke kunne drages til ansvar for mangelfuld vedligeholdelse, lige-
som lejerens eventuelle benyttelse af altanen vil være i strid med lejeaftalen.
Har lejeren omvendt ret til at benytte altanen som en del af lejeforholdet, vil udlejeren
efter lejelovgivningen have en forpligtelse til at vedligeholde altanen, så den kan be-
nyttes forsvarligt, og kan ikke under lejeforholdets beståen forbyde lejeren at bruge
den eller blænde adgangen af for denne, medmindre dette alene har midlertidig karak-
ter, fx inden forestående udbedringsarbejder og lignende.
Jeg kan henvise til besvarelsen af BOU alm. del
–
spm. 310 for regler i medfør af byg-
gelovgivningen.
Med venlig hilsen
Kaare Dybvad Bek
Bilag:
Bilag 1 - BOU alm. del
–
svar på spm. 310