BOU, Alm.del - 2020-21 - Endeligt svar på spørgsmål 303: Spm., om de forskellige muligheder for at opnå offentlig støtte angivet som alle typer af offentlig støtte til dels etablering, dels løbende drift af forskellige former for studieboliger m.v., til indenrigs- og boligministeren

Indenrigs- og Boligudvalget 2020-21
BOU Alm.del
Offentligt

Folketingets Indenrigs- og Boligudvalg

Holmens Kanal 22

1060 København K

Telefon 72 28 24 00

Sagsnr.

2021-4896

Doknr.

442521

Dato

26-08-2021

Endeligt svar på spørgsmål fra Heidi Bank (V) stillet 2. juli 2021.

Spørgsmål nr. 303:

”Vil ministeren redegøre for de forskellige muligheder for at opnå offentlig støtte angi-

vet som alle typer af offentlig støtte til dels etablering, dels løbende drift af forskellige

former for studieboliger, herunder almene ungdomsboliger, selvejende kollegier, støt-

tede private ungdomsboliger, private ungdomsboliger samt midlertidige studieboliger,

idet ministeren samtidig bedes redegøre for forudsætningerne for at opnå de forskelli-

ge offentlige støttemuligheder til de forskellige former for studieboliger samt størrel-

sen heraf?”

Svar:

Jeg har forelagt spørgsmålet for Bolig- og Planstyrelsen, der oplyser følgende:

”Der findes forskellige boligtyper, som bebos af studerende, og som er opført med

offentlig støtte. Enkelte af boligtyperne nævnt nedenfor kan også udlejes til andre un-

ge med særligt behov for en bolig. Styrelsen vil først redegøre for de gældende mulig-

heder for at give støtte til etablering, dernæst for mulighederne for at give støtte til den

løbende drift.

Etablering af ungdomsboliger

Der er opført selvejende ungdomsboliginstitutioner med offentlig støtte efter byg-

gestøtte-, kollegiestøtte og boligbyggerilovgivningen. Disse institutioner omfatter

oftest ét enkelt kollegium og er ikke en del af en almen boligorganisation. Der ydes

ikke længere støtte til etablering af denne boligtype.

2. I perioden 2003-2008 blev der opført støttede private ungdomsboliger. Der ydes

ikke længere støtte til etablering af denne boligtype.

3. Kommunalbestyrelsen kan beslutte, at der skal gives støtte til etablering af almene

ungdomsboliger. De almene ungdomsboliger kan være en del af en boligorganisa-

tion eller etableres som selvejende institutioner. Boligerne

finansieres i perioden 1.

juli 2012

–

31. december 2026 på følgende måde:

2 pct. af anskaffelsessummen

dækkes af det beboerindskud, som beboerne betaler ved indflytning, kommunen

yder et grundkapitalindskud på 10 pct. af anskaffelsessummen, og de resterende

88 pct. af anskaffelsessummen finansieres af realkreditlån. Fra og med 1. januar

2027 ændres det kommunale grundkapitalindskud til 14 pct. og realkreditfinansie-

ringen til 84 pct. af anskaffelsessummen.

BOU, Alm.del - 2020-21 - Endeligt svar på spørgsmål 303: Spm., om de forskellige muligheder for at opnå offentlig støtte angivet som alle typer af offentlig støtte til dels etablering, dels løbende drift af forskellige former for studieboliger m.v., til indenrigs- og boligministeren

Det kommunale grundkapitalindskud ydes som et rentefrit lån. Lånet afdrages,

når ungdomsboligernes økonomi tillader det, dog senest 50 år efter ibrugtagelsen

af boligerne.

Boligorganisationen modtager ydelsesstøtte fra staten til betaling af realkreditlå-

net. Ydelsesstøtten dækker forskellen mellem ydelsen på lånet og den lovbestemte

beboerbetaling, som udgør 2,8 pct. af anskaffelsessummen på årsbasis. Beboerbe-

talingen pristalsreguleres.

4. Kommunalbestyrelsen kan beslutte, at der skal gives støtte til selvejende instituti-

oner til etablering af campusboliger (også kaldet universitetsnære almene ung-

domsboliger). Campusboliger finansieres på følgende måde: 2 pct. af anskaffelses-

summen dækkes af det beboerindskud, som beboerne betaler ved indflytning, en

fond betaler et grundkapitalindskud på 20 pct. af anskaffelsessummen, og de re-

sterende 78 pct. af anskaffelsessummen finansieres af realkreditlån.

Institutionen modtager ydelsesstøtte fra staten til betaling af realkreditlånet. Ydel-

sesstøtten dækker forskellen mellem ydelsen på lånet og den lovbestemte beboer-

betaling, som udgør 2,8 pct. af anskaffelsessummen på årsbasis. Beboerbetalingen

pristalsreguleres.

Midlertidigt husly til uddannelsessøgende:

Kommunalbestyrelsen kan etablere midlertidigt husly til uddannelsessøgende

med et akut boligbehov. Det midlertidige husly kan for eksempel være containere

indrettet til beboelse. Kommunalbestyrelsen kan yde etableringsstøtte.

Kommunalbestyrelsen kan også indgå aftaler med eksterne aktører, herunder pri-

vate virksomheder, om varetagelse af opgaven. Det er kommunalbestyrelsen, som

fastsætter kriterierne for, hvem der er berettiget til husly. Kommunalbestyrelsen

kan også i den forbindelse yde etableringsstøtte.

Spørgsmålet omfatter også ”private ungdomsboliger”. Styrelsen går ud fra, at der

hermed menes ungdomsboliger etableret uden offentlig støtte.

Løbende drift af ungdomsboliger

De selvejende ungdomsboliginstitutioner med offentlig støtte efter byggestøtte-,

kollegiestøtte og boligbyggerilovgivningen:

Kommunalbestyrelsen kan give tilsagn om kommunalt tilskud, lån eller garanti,

såfremt kommunal støtte skønnes at være påkrævet for ungdomsboligernes vide-

reførelse.

Kommunalbestyrelsen kan endvidere yde et tilskud, der dækker betaling af den

kommunale grundskyld.

2. De støttede private ungdomsboliger modtager ikke driftstilskud.

3. De almene ungdomsboliger:

Kommunalbestyrelsen kan beslutte på statens vegne, at der skal ydes ungdomsbo-

ligbidrag. Ungdomsboligbidraget udgør et fast beløb pr. kvadratmeter bruttoeta-

geareal. Beløbets størrelse afhænger af, hvilket år der blev givet tilsagn til opførel-

se af boligerne. Beløbet reguleres efter nettoprisindekset. For almene ungdomsbo-

liger med tilsagn i finansåret 2021 udgør boligbidraget 187 kr. pr. m

. Kommunen

refunderer 20 pct. af statens udgift til ungdomsboligbidrag.

Kommunalbestyrelsen kan endvidere yde et tilskud, der dækker betaling af den

kommunale grundskyld.

Indenrigs- og Boligministeriet kan også yde et tilskud til almene ældreboliger og

almene familieboliger, der efter aftale mellem en boligorganisation og en kommu-

nalbestyrelse midlertidigt anvendes som almene ungdomsboliger. Aftaler herom

har ikke kunnet indgås efter 1. januar 2017.

4. Campusboliger:

Der gælder samme regler om ungdomsboligbidrag og tilskud til betaling af grund-

skyld som nævnt i pkt. 3.

Midlertidigt husly til uddannelsessøgende med et akut boligbehov:

Kommunalbestyrelsen har mulighed for yde støtte til driften. Det gælder også, når

kommunalbestyrelsen har indgået aftale med eksterne aktører om at løse opgaven.

Spørgsmålet omfatter også ”private ungdomsboliger”. Styrelsen går ud fra, at der

hermed menes ungdomsboliger etableret uden offentlig støtte. Der ydes ikke of-

fentlig støtte til driften efter de regler, som Indenrigs- og Boligministeriet beskæf-

tiger sig med.”

Med venlig hilsen

Kaare Dybvad Bek