Folketingets Indenrigs- og Boligudvalg
Holmens Kanal 22
1060 København K
Telefon 72 28 24 00
Sagsnr.
2021 - 4881
Doknr.
432523
Dato
02-08-2021
Svar på spørgsmål fra Heidi Bank (V) stillet den 2. juli 2021.
Spørgsmål nr. 292:
”Vil
ministeren med henvisning til Indenrigs-
og Boligministeriets rapport ”Flere billi-
ge almene boliger” –
Afrapportering fra arbejdsgruppen vedrørende billige almene
boliger” fra april 2021 –
hvoraf det fremgår, at råderummet i Nybyggerifonden i 2026
er sat til 1,1 mia. kr. mod 871 mio. kr. i 2021, jf. tabel 4.3 på side 24, samtidig med at
det oplyses, at det forventede råderum frem til 2026 er forhøjet til 2,45 mia. kr.
–
fremsende en opdateret tabel vedrørende forventede indbetalinger til Nybyggerifon-
den 2020-2026 samt Nybyggerifondens forventede saldo (mio. kr. i løbende priser),
inklusive seneste skøn, og endvidere redegøre for hvorfra de forøgede midler tilgår?”
Svar:
Tabel 1 nedenfor viser en opdatering af tabel 4.3 fra rapporten
”Flere billige almene
boliger”
baseret på Landsbyggefondens seneste prognose for nybyggerifondens ind-
tægter.
Tabel 1
Forventede indbetalinger til nybyggerifonden 2020-2026 samt nybyggerifonden forventede saldo (mio.
kr. i løbende priser)
2020
Indbetalinger i året
Saldo ultimo året
245
922
2021
229
1.151
2022
260
1.411
2023
260
1.671
2024
260
1.931
2025
260
2.191
2026
260
2.451
Anm.: Fremskrivningen er er baseret på antagelser om rente- og inflationsudviklingen, og at der derfor er usikkerhed forbundet
med skønnet.
Kilde: Data fra Landsbyggefonden samt beregninger på basis af Landsbyggefondens årsregnskab for 2019.
Nybyggerifonden blev etableret 1. januar 1999, jf. BOU alm. del
–
svar på spørgsmål
294, samtidig med, at reglerne for finansiering af alment nybyggeri blev ændret. Æn-
dringen indebar blandt andet, at beboerbetalingen blev uafhængig af den underliggen-
de finansiering, og at almene byggerier frem over skulle finansieres med nominallån i
form af rentetilpasningslån. Beboerbetalingen skulle indekseres med udviklingen i
priser og lønninger. Indbetalingerne til nybyggerifonden frem til 2030-31 består alt
overvejende af negativ ydelsesstøtte, som fremkommer, når beboerbetalingen oversti-
ger ydelserne på lånene, som finansierer byggerierne.
Landsbyggefondens forhøjede skøn for indbetalinger til nybyggerifonden skyldes, at
det lave renteniveau har ført til, at ydelserne på rentetilpasningslånene har været min-
dre end først antaget. Samtidig er størstedelen af lånene omlagt til F10 rentetilpas-
ningslån. Der er dermed sikkerhed for lave ydelser på lånene i en 10 årig periode.