Folketingets Indenrigs- og Boligudvalg
Holmens Kanal 22
1060 København K
Telefon 72 28 24 00
Sagsnr.
2021 - 4674
Doknr.
433084
Dato
20-07-2021
Svar på spørgsmål fra Halime Oguz (SF) stillet den 22. juni 2021.
Spørgsmål nr. 267:
”Vil
ministeren oplyse status for anvendelsen af grundkøbslåneordningen, som blev
vedtaget i 2015 for at give store bykommuner med en markant befolkningstilvækst
mulighed for at yde et ekstra grundkøbslån med henblik på etablering af almene boli-
ger i boligområder, hvor grundudgifterne ikke muliggør byggeri af almene boliger in-
den for maksimumsbeløbet, herunder bl.a. for så vidt angår forbrug indtil nu, antal
tilsagn hhv. afslag på støtte samt beliggenhedskommune for disse projekter? Vil mini-
steren endvidere oplyse forventningen til det fremadrettede forbrug frem til forsøgs-
ordningens udløb i 2025?”
Svar:
Jeg har forelagt spørgsmålet for Bolig- og Planstyrelsen, der har oplyst følgende:
”Grundkøbslånsordningen omfatter de fem største
kommuner med den største forven-
tede befolkningstilvækst: København, Frederiksberg, Aarhus, Odense og Aalborg.
Adgangen til at yde et ekstra grundkøbslån er indtil videre kun blevet anvendt af Kø-
benhavns Kommune, som har ydet lån på i alt ca. 57 mio. kr. til to projekter. Det ene
projekt er et såkaldt integreret projekt med både familie- og ungdomsboliger på Tegl-
holmen, og det andet projekt vedrører udelukkende ungdomsboliger på Bryggens Ba-
stion.
Den begrænsede brug af ordningen skal formentlig tilskrives to forhold, herunder 1) at
grundpriserne i nogle af de omfattede kommuner stadig er på et niveau, som muliggør
alment byggeri uden ydelse af grundkøbslån, og 2) at kommuner med høje grundpriser
(såsom København) i vid udstrækning stiller krav om almene boliger i nye lokalplaner,
hvilket overflødiggør anvendelse af grundkøbslån.
Baseret på den hidtidige anvendelse af ordningen, og givet en antagelse om alt andet
lige, må det forventes, at ordningen fremadrettet vil blive benyttet i relativt få tilfælde.
Imidlertid kan eksempelvis stigende grundpriser begrunde en øget interesse for og
øget fremtidig anvendelse af ordningen.
Styrelsen har ikke data, der viser om eller hvornår et projekt har fået afslag på at be-
nytte ordningen om grundkøbslån.”
Med venlig hilsen
Kaare Dybvad Bek