Folketingets Indenrigs- og Boligudvalg
Holmens Kanal 22
1060 København K
Telefon 72 28 24 00
Sagsnr.
2021 - 3376
Doknr.
-
419038
Dato
25-06-2021
Endeligt svar på spørgsmål fra Stén Knuth (V) stillet den 2o. april 2021.
Spørgsmål nr. 201:
”Kan
ministeren redegøre for, om det principielt ville være lovligt at huse hjemløse på
et hotel i mere end 6 uger i henhold til plan- og byggeloven (med/uden at de givne
personer har folkeregisteradresse på ejendommen)?”
Svar:
Først og fremmest vil jeg understrege, at det er min overbevisning, at det ikke er en
løsning for personer ramt af hjemløshed, at de huses på hoteller i kortere eller længere
perioder. De skal i stedet have ordentlige boligtilbud, fx gennem kommunal anvisning,
og den rette sociale støtte. Dette bør være kommunernes fokus.
Jeg har dog forelagt spørgsmålet for Bolig- og Planstyrelsen. Styrelsen oplyser følgen-
de:
”Byggeloven
regulerer ikke ejer- og brugerforhold af bebyggelse, og der er ikke hjem-
mel i byggeloven til at definere bebyggelse for bestemte grupper af befolkningen, ek-
sempelvis hjemløse. Byggeloven sondrer alene mellem bebyggelse til erhverv og bebo-
else og finder blandt andet anvendelse på væsentlige anvendelsesændringer af bebyg-
gelse.
Som bygningsmyndighed efter byggeloven vurderer kommunalbestyrelsen, om der i de
konkrete tilfælde er tale om en væsentlig anvendelsesændring, herunder hvilke krav en
ændring udløser. Hvis kommunalbestyrelsen vurderer, at der er tale om en væsentlig
anvendelsesændring, skal der søges om byggetilladelse i henhold til byggeloven.
Det bemærkes, at kommunens afgørelser efter byggeloven og regler udstedt i medfør
af byggeloven kan påklages til Byggeklageenheden i Nævnenes Hus.
For så vidt angår planloven, kan det oplyses, at bestemmelser i en lokalplan er bin-
dende for enhver. Dispositioner, der er i overensstemmelse med lokalplanen, er såle-
des umiddelbart tilladt efter planen, hvorimod dispositioner, der ikke er i overens-
stemmelse med lokalplanen, forudsætter, at kommunen kan og vil dispensere fra lo-
kalplanen.
Hvis en ejendom i en lokalplan kun er udlagt til erhvervsformål i form af fx hotelvirk-
somhed, vil det være i strid med lokalplanen at anvende ejendommen til boligformål.
Det vil således i første omgang være afgørende, om der fortsat er tale om en anvendel-
se til hotelformål, eller om der er tale om en anvendelse til boligformål.
Alt efter de nærmere omstændigheder vurderes det generelt ikke i sig selv at være
uforeneligt med hoteldrift, at hotelværelser udlejes for en periode på mere end 6 uger.