Skatteudvalget
Til:
Dato:
Skatteministeren
7. december 2020
Udvalget udbeder sig ministerens besvarelse af følgende spørgsmål:
SAU alm. del
Spørgsmål 169
Vil ministeren oplyse, hvilken samlet avancebeskatning og skat heraf der vil ske i følgen-
de eksempel: 1) Et selskab, der ikke indgår i en koncern, ejer én udlejningsejendom med
en værdi på 150 mio. kr. den 1. januar 2023, og værdien svarer til den skattemæssige
anskaffelsesværdi. Selskabet har ingen andre aktiver eller aktiviteter. 2) I 2023 stiger
ejendomsværdien med 10 pct., der modsvares af et værdi fald på 10 pct. i 2024, og
hvor ejendommen sælges til 150 mio. kr. den 1. januar 2025, dvs. uden fortjeneste.
Herefter likvideres selskabet. Selskabets driftsresultater ligger tæt på 0 både i 2023 og
2024, således at der kan ses bort fra skat af driften. 3) Samme scenarie som i eksempel
2, men ejendommens værdi falder med 10 pct. i 2023 og stiger med 10 pct. i 2024,
og ejendommen således uændret sælges uden fortjeneste til 150 mio. kr. d. 1. januar
2025, og hvor der tages højde for den begrænsede adgang til at anvende fremførte
skattemæssige underskud.
Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Kim Valentin (V).
Svar bedes sendt elektronisk til spørgeren på [email protected] og til [email protected].
På udvalgets vegne
Bjørn Brandenborg
formand
1/1