BOU, Alm.del - 2020-21 - Bilag 9: Materiale fra boligministerens tekniske gennemgang af lovprogrammet d. 20/10-20

Indenrigs- og Boligudvalget 2020-21
BOU Alm.del Bilag 9
Offentligt

Teknisk gennemgang af

boligministerens lovprogram

Side 1

BOU, Alm.del - 2020-21 - Bilag 9: Materiale fra boligministerens tekniske gennemgang af lovprogrammet d. 20/10-20

Ændring af lov om byfornyelse og udvikling af byer og lov om almene boliger m.v.

(Sammenlægning af Byggeskadefonden og Byggeskadefonden vedrørende

Bygnings‐ fornyelse, og ophør af fremtidig skadesdækning ved bygningsfornyelse

m.v.) (Okt I)

Lovforslaget har bl.a. til formål at sammenlægge Byggeskadefonden på det almene

område og Byggeskadefonden vedrørende Bygningsfornyelse. Med lovforslaget vil

den lovpligtige byggeskadeforsikring for bygningsfornyelser endvidere ophøre.

Lovforslaget udmønter aftalen om sammenlægning af Byggeskadefonden og

Byggeskadefonden vedrørende Bygningsfornyelse, samt ophør af fremtidige sager til

Byggeskadefonden vedrørende Bygningsfornyelse mellem alle Folketingets partier fra

september 2019. Desuden indeholder lovforslaget en ophævelse af reglerne om aftalt

grøn byfornyelse.

Side 2

BOU, Alm.del - 2020-21 - Bilag 9: Materiale fra boligministerens tekniske gennemgang af lovprogrammet d. 20/10-20

Ændring af lov om byfornyelse og udvikling af byer (Anmeldelsesordning for boliger,

der lejes ud) (Okt I)

Lovforslaget har bl.a. til formål at give kommunerne mulighed for at indføre krav om,

at udlejere af ejendomme, der er opført for mere end 40 år siden, og som ikke har

været udlejet i ét år, skal anmelde udlejningen til kommunen, før der kan indgås

lejekontrakt. Forslaget vil give kommunen systematisk viden om udlejning af ældre

boliger med henblik på at modvirke udlejning af boliger, som ikke er egnet til

beboelse. Lovforslaget udmønter aftalen om modvirkning af udlejning af ubeboelige

boliger mellem den daværende regering (Venstre, Liberal Alliance og Det

Konservative Folkeparti), Socialdemokratiet og Dansk Folkeparti fra december 2018.

Lovforslaget er en genfremsættelse af L 119 (folketingsåret 2019-20).

Side 3

BOU, Alm.del - 2020-21 - Bilag 9: Materiale fra boligministerens tekniske gennemgang af lovprogrammet d. 20/10-20

Ændring af lov om almene boliger m.v., lov om midlertidig regulering af

boligforholdene og lov om friplejeboliger (Landsbyggefondens rammer 2021‐26,

sammenlægning af boliger, grundkapital for almene boliger og kapitalindskud for

friplejeboliger m.v.) (Okt I)

Med forslaget vil Landsbyggefondens rammer til renovering m.v. fastsættes for

perioden 2021- 2026. Desuden vil den kommunale grundkapital ved nybyggeri

forlænges og reglerne om sammenlægning af almene boliger ændres. Lovforslaget

udmønter boligaftalen mellem regeringen (Socialdemokratiet), Venstre, Dansk

Folkeparti, Radikale Venstre, Socialistisk Folkeparti, Enhedslisten, Det Konservative

Folkeparti, Alternativet og Sikandar Siddique (UFG) om Landsbyggefondens rammer

2021-2026 og fremrykket indsats i 2020 fra maj 2020.

Side 4

BOU, Alm.del - 2020-21 - Bilag 9: Materiale fra boligministerens tekniske gennemgang af lovprogrammet d. 20/10-20

Ændring af lov om almene boliger m.v. og lov om leje af almene boliger (Støtte til

etablering og drift af midlertidigt husly til uddannelsessøgende, den almene

boligsektors overgang til Digital Post og forsøg med opsigelse af lejere i almene

ældre‐ og plejeboliger) (Okt I)

Lovforslaget har til formål at skabe hjemmel til, at en kommune kan etablere og

finansiere en ordning, som tilbyder midlertidigt husly til uddannelsessøgende.

Endvidere muliggøres, at den almene boligsektor kan overgå til Digital Post fra 2021,

således at alle meddelelser kan sendes digitalt. Endelig indføres to

forsøgsbestemmelser, der giver mulighed for at opsige lejere af henholdsvis almene

ældreboliger og almene plejeboliger.

Side 5

BOU, Alm.del - 2020-21 - Bilag 9: Materiale fra boligministerens tekniske gennemgang af lovprogrammet d. 20/10-20

Ændring af byggeloven (Hjemmel til, at kommunalbestyrelsen kan henlægge

kompetencen til at udstede påbud og forbud til redningsberedskaberne ved brandsyn

m.v.) (Okt I)

Formålet med lovforslaget er, at kommunerne får mulighed for at delegere deres

kompetence til at udstede påbud og forbud i forbindelse med brandsyn til

redningsberedskaberne, så redningsberedskaberne kan udstede påbud og forbud på

stedet under brandsynet uden kommunal afgørelse. Derudover skal forslaget

præcisere hjemlen til at fastsætte regler om driftsmæssige forhold i bestående

bebyggelse.

Side 6

BOU, Alm.del - 2020-21 - Bilag 9: Materiale fra boligministerens tekniske gennemgang af lovprogrammet d. 20/10-20

Ændring af lov om midlertidig regulering af boligforholdene (Bopælspligt i

ny‐etablerede boliger, der i en lokalplan er fastlagt til helårsboliger) (Okt I)

Lovforslaget vil ændre reglerne om benyttelse af boliger med henblik på at udvide

reglernes anvendelsesområde. I stedet for tidspunktet, hvor boligen for første gang

benyttes til helårsbeboelse, dvs. ejeren/lejeren flytter ind, vil reglens anvendelse blive

udvidet med henblik på at omfatte boliger, der i en lokalplan er fastlagt til

helårsboliger.

Side 7

BOU, Alm.del - 2020-21 - Bilag 9: Materiale fra boligministerens tekniske gennemgang af lovprogrammet d. 20/10-20

Ændring af lov om almene boliger m.v. (Frafald af tillægskøbesum) (Nov II)

Med lovforslaget vil kommunalbestyrelsen få mulighed for at undlade at stille krav

om betaling af tillægskøbesummen, når der skal bygges nye almene boliger, private

boliger og erhverv i eksisterende almene boligafdelinger. Hermed bidrages til

opfyldning af regeringens mål om 110.000 nye boliger i de fire største kommuner.

Side 8

BOU, Alm.del - 2020-21 - Bilag 9: Materiale fra boligministerens tekniske gennemgang af lovprogrammet d. 20/10-20

Lov om leje (Feb II)

Lovforslaget indeholder en sammenskrivning af de bestemmelser i gældende lov om

leje og lov om midlertidig regulering af boligforholdene, som regulerer forholdet

mellem lejeren og udlejeren. Lovforslaget har til formål at gøre lejeloven mere

tidssvarende og overskuelig, samt fjerne overflødige bestemmelser. Lovforslaget er

en udmøntning af dele af lejelovsforliget mellem den daværende regering

(Socialdemokratiet og Radikale Venstre), Venstre, Dansk Folkeparti, Socialistisk

Folkeparti og Enhedslisten fra juni 2014.

Side 9

BOU, Alm.del - 2020-21 - Bilag 9: Materiale fra boligministerens tekniske gennemgang af lovprogrammet d. 20/10-20

Lov om boligforhold (Feb II)

Lovforslaget erstatter lov om midlertidig regulering af boligforholdene og indeholder

en sammenskrivning af de bestemmelser i gældende lov om leje og lov om

midlertidig regulering af boligforholdene, som er af offentlig retlig karakter, og som

ikke direkte vedrører forholdet mellem lejeren og udlejeren. Lovforslaget har til

formål at gøre denne del af lejelovgivningen mere tidssvarende og overskuelig.

Lovforslaget er en udmøntning af dele af lejelovsforliget mellem den daværende

regering (Socialdemokratiet og Radikale Venstre), Venstre, Dansk Folkeparti,

Socialistisk Folkeparti og Enhedslisten fra juni 2014.

Side 10

BOU, Alm.del - 2020-21 - Bilag 9: Materiale fra boligministerens tekniske gennemgang af lovprogrammet d. 20/10-20

Ændring af almenlejeloven, almenboligloven og retsplejeloven (Hurtigere udsættelse

af lejere på grund af kriminalitet) (Feb II)

Lovforslaget har til formål at reducere tiden fra sigtelse i straffesagen til eventuel

afgørelse af spørgsmålet om ophævelse af den pågældendes husstands lejemål. Der

etableres en ordning, hvorefter spørgsmålet om ophævelse af lejemålet afgøres i

umiddelbar forlængelse af straffesagen.

Side 11