Til høringsparterne på vedlagte høringsliste
Holmens Kanal 22
1060 København K
Telefon 72 28 24 00
Sagsnr.
2021 - 633
Doknr.
381851
Dato
10.02.2021
Høring over forslag til lov om ændring af lov om leje, lov om leje af almene
boliger og lov om leje af erhvervslokaler m.v.
Indenrigs- og Boligministeriet har d.d. fremsat vedlagte lovforslag om ændring af lov
om leje, lov om leje af almene boliger og lov om leje af erhvervslokaler m.v.
Lovforslaget indeholder to elementer.
Forlængelse af frist for aflæggelse af forbrugsregnskaber.
Det følger af lov om leje, lov om leje af almene boliger og lov om leje af er-
hvervslokaler, at forbrugsregnskaber skal fremsendes til lejeren inden 4 måne-
der efter regnskabsperioden udløb. Regnskabet udarbejdes på grundlag af det
aflæste forbrug, som for visse måleres vedkommende kræver fysisk afgang til
lejemålet. For at undgå risiko for spredning af covid-19, og da det kan forven-
tes, at mange lejere ikke ønsker fysisk besøg af måleraflæsere i lejemålet, fore-
slås, at der etableres hjemmel til at forlænge fristen for aflæggelse af forbrugs-
regnskab. En tilsvarende ordning blev indført i foråret 2020 med ophør 1.
marts 2021.
Afholdelse af beboermøder i beboerrepræsentationerne.
Efter reglerne i lejeloven har lejerne i private udlejningsejendomme mulighed
for at etablere beboerrepræsentation. Det følger af reglerne, at beboer-repræ-
sentationen bortfalder, hvis der ikke i 2 år er afholdt beboermøde med valg af
beboerrepræsentanter. Efter bekendtgørelse om beboerrepræsentation skal
beboermøde afholdes i hvert kalenderår inden 1. april. Da det for mange bebo-
errepræsentationer ikke har været muligt at afholde beboermøde siden marts
2020, vil disse risikere at bortfalde som følge af 2-års fristen. For at hindre
dette foreslås, at der etableres hjemmel til at forlænge fristen for afholdelse af
beboermøde.
Det foreslås, at lovforslaget træder i kraft ved bekendtgørelse i Statstidende. For at så
mange forbrugsregnskaber som muligt omfattes af fristforlængelsen, og for at så
mange beboerrepræsentationer som muligt får gavn af fristforlængelsen, foreslås, at
loven får virkning fra fremsættelsen.
Høringsmaterialet vil blive gjort tilgængeligt på Høringsportalen,
www.hoeringsporta-
len.dk.