Fra:
Sebastian Funch [mailto:[email protected]]
Sendt:
27. december 2020 14:29
Til:
Alex Ahrendtsen <[email protected]>; Heidi Bank <[email protected]>; Torsten Gejl
<[email protected]>; Egil Fabritius Hulgaard <[email protected]>; Tanja Larsson <[email protected]>;
Lars Boje Mathiesen <[email protected]>; Halime Oguz <[email protected]>; Ole Birk Olesen
<[email protected]>; Søren Egge Rasmussen <[email protected]>; Jens Rohde <[email protected]>
Emne:
Krav om konstruktions og brandklasser
Kære ordfører
Jeg står midt i en sammenlægning af 2 andelsboliger. Siden januar har der været krav om
konstruktionsklasser og brandklasser.
Jeg oplever at disse 2 krav nærmest står som en umulig hindring for udførelse af projektet. Jeg skal
have væltet en bærende væg mellem de 2 andele. Noget som før har været et simpelt og nemt
indgreb, står nu som et beukratisk inferno.
Der er grundet covid-19 ekstremt lange ventetider på at få lavet statiskeberegninger, start og slut
erklæringer fra både brandrådgiver og statiker. Ventetider der gør det svært at nå at blive færdig
indenfor, hvor længe en byggesag i kommunen må tage, før man skal starte forfra. Udover at
lægge et stort tidspres på private som gerne vil udføre byggeri, der kræver brand og
konstruktionsklasse, så kommer der også en kæmpe regning oven i med de nye regler. En regning
for papirarbejde som synes uoverkommerlig i en privatøkonomi. Vi ser frem til at skulle betale
mellem 70.000 og 100.000 for rådgivning, derudover kommer regning for at få fuldført arbejdet af
murerfirma. Regningen for rådgivning er ekstrem høj at tillægge private, som måske har
almindelige jobs, som politiman eller sygeplejeske. Den nye lov gør det altså forbeholdt de bedre
stillede og store virksomheder, at få udført byggeri på deres bolig. Det virker tosset at vi skal
betale de mange ekstra regninger for byggeri, der flere gange er blevet udført i andelsforeningen,
uden krav om statiker og brandrådgiver, altså har opgaven godt kunne udføres på en sikker og
ansvarlig måde tidligere uden de nye regler. Dette får også den nye lovgivning til at virker let
undværlig. Derudover har vi som private haft enormt svært ved at finde brandrådgivere og
statikere der ønsker at behandle de små privatesager, da der er dårligøkonomi i disse byggesager
for statiker og brandrådgivere. Vi oplever også at der er en stor mangel på uddannetpersonale der
har certificeringerne til at kunne behandler vores sag. De få der er, er beskæftiget med større
byggesager.
Den ekstra omkostning til de mange rådgivere er heller ikke synlig, og kan hurtigt komme bagpå
en, når man starter sit byggeprojekt.
Vi står nu klemt i en situation, hvor andelsforeningen kræver en sammenlægning, som ikke kan
lade sig gøre grundet økonomiske og tidsbegransende faktorer, pga ringe eller uhensigtsmæssig
lovgivning.
Jeg er nysgerrig på hvordan I, vil kunne varertage private bygherrers interesser? Den nuværende
lovgivning er i hvert fald en dårligløsning, og kræver at den vil blive efter set. Det bedste man
kunne ønske sig var en tilbagerulning af reglerne, med omgående virkning. Da man ikke har taget
højde for konsekvenserne af lovgivningen, da man har indført disse restriktioner. Jeg føler at de
nye tilføjelser til br 18, berøver min frihed og mine muligheder for at udføre byggeri på min bolig.
Der er også andre bygherre og firmaer der oplever store konsekvenser af denne lov. For mindre
byggevirksomheder betyder det at de måtte drejenøglen om. Jeg kan ikke, som privat bygherre, se
hvilke fordele jeg får ud af denne lovgivning. Jeg har vedlagt link til artikel på dr.dk der omhandler
dette emne.