Lovtidende A
2020
Udgivet den 9. december 2020
Nr. 1847.
7. december 2020.
Bekendtgørelse om fravigelse af regler på boligområdet som følge af covid-19
I medfør af § 44, stk. 1 og 2, i lov om almene boliger
m.v., jf. lovbekendtgørelse nr. 1203 af 3. august 2020 og §
75, stk. 1, i lov om boligbyggeri, jf. lovbekendtgørelse nr.
903 af 18. august 2011, fastsættes:
Formål
§ 1.
Formålet med denne bekendtgørelse er at tage højde
for følgerne af foranstaltninger iværksat i forbindelse med
håndtering af covid-19.
Anvendelsesområde
§ 2.
Bekendtgørelsen finder anvendelse på boliger, som er
reguleret i lov om almene boliger m.v. og lov om boligbyg‐
geri.
Stk. 2.
Bestemmelser fastsat i denne bekendtgørelse går
forud for bestemmelser fastsat i reguleringen efter love og
tilhørende bekendtgørelse nævnt i stk. 1.
Lov om almene boliger m.v.
§ 3.
En boligorganisation med eller uden almene bolig‐
afdelinger kan udskyde et ordinært repræsentantskabsmøde
eller en ordinær generalforsamling uanset fristen fastsat i
vedtægten for boligorganisationen, når forbud mod større
forsamlinger udstedt af sundheds- og ældreministeren for‐
hindrer afholdelse af mødet. Ordinært repræsentantskabsmø‐
de eller ordinær generalforsamling skal uden unødigt ophold
indkaldes med den frist, der fremgår af vedtægten for bolig‐
organisationen, når forsamlingsforbuddet ikke længere er en
forhindring.
Stk. 2.
Det godkendte årsregnskab skal sammen med
bestyrelsens årsberetning, revisors beretning og udskrift af
revisionsprotokol uden unødigt ophold indsendes til kom‐
munalbestyrelsen til gennemgang efter afholdelse af ordi‐
nært repræsentantskabsmøde eller ordinær generalforsam‐
ling, jf. stk. 1. Regnskabsmateriale skal ligeledes indsendes
til Landsbyggefonden.
Stk. 3.
Medlemmer af bestyrelsen, som er på valg, kan
fortsætte deres hverv, indtil ordinært repræsentantskabsmø‐
de eller ordinær generalforsamling, jf. stk. 1, er afholdt. 25
pct. eller flere af medlemmerne af repræsentantskabet eller
boligorganisationen kan forlange, at der afholdes valg.
Stk. 4.
En boligorganisation kan forlange forhåndstilmel‐
ding til et repræsentantskabsmøde eller en generalforsam‐
ling. Fristen for tilmelding kan ikke være længere end 2
uger før afholdelse af mødet.
Stk. 5.
En boligorganisation kan beslutte urafstemning
i henholdsvis repræsentantskabet eller blandt de stemmebe‐
rettigede medlemmer af generalforsamlingen om forhold,
som efter vedtægten besluttes af repræsentantskabet hen‐
holdsvis generalforsamlingen. Beslutninger om vedtægtsæn‐
dringer og opløsning af boligorganisationen skal opfylde
kravene i boligorganisationens vedtægt med hensyn til fler‐
tal og afgivne stemmer.
§ 4.
En boligorganisation med almene boligafdelinger kan
udskyde eller aflyse et ordinært afdelingsmøde, når forbud
mod større forsamlinger udstedt af sundheds- og ældremini‐
steren forhindrer afholdelse af mødet. Hvis det ordinære af‐
delingsmøde udskydes, skal det afholdes, når det er muligt,
og forsamlingsforbuddet ikke længere er en forhindring.
Stk. 2.
Medlemmer af afdelingsbestyrelsen og repræsen‐
tanter til repræsentantskabet, som er på valg, kan fortsætte
deres hverv, indtil næste afdelingsmøde er afholdt. 25 pct.
eller flere af lejerne i afdelingen kan forlange, at der afhol‐
des valg.
Stk. 3.
En boligorganisation kan forlange forhåndstilmel‐
ding til et afdelingsmøde. Fristen for tilmelding kan ikke
være længere end 2 uger før afholdelse af mødet.
Stk. 4.
En boligorganisation skal acceptere stemmer afgi‐
vet ved fuldmagt på et afdelingsmøde, så længe sundheds-
og ældreministeren har udstedt forbud mod større forsamlin‐
ger. Boligorganisationen kan begrænse antallet af fuldmag‐
ter ned til, at en husstand kun kan have fuldmagt fra en
anden husstand.
Stk. 5.
Boligorganisationen kan beslutte et driftsbudget
for det kommende budgetår, uden det godkendes på et afde‐
lingsmøde, jf. § 36, stk. 1, i lov om almene boliger m.v.,
når sundheds- og ældreministeren har udstedt forbud mod
større forsamlinger. Det er en betingelse, at driftsbudgettet
ikke overstiger det foregående års budget med mere end 2
pct. Dog kan der ved opgørelsen af de 2 pct. ses bort fra
budgetforhøjelser, som skyldes en beslutning, som tidligere
er truffet på et afdelingsmøde.
Stk. 6.
Boligorganisationen kan beslutte, at afdelingens
driftsbudget skal godkendes ved en urafstemning blandt af‐
delingens boliglejere. Boligorganisationen kan ligeledes be‐
slutte urafstemning i afdelingen om emner, som efter kapitel
CZ000407
Transport- og Boligmin., j.nr. 2020 - 9292