L 71 - 2019-20 - Endeligt svar på spørgsmål 2: Spm., om en boligejer vil skulle klage igen efter 6 år, når en klage nulstilles efter 6 år, til skatteministeren

Skatteudvalget 2019-20, Skatteudvalget 2019-20, Skatteudvalget 2019-20
L 71 , L 71 A , L 71 B
Offentligt

9. december 2019

J.nr. 2018 - 8557

Til Folketinget

–

Skatteudvalget

Vedrørende L 71 - Forslag til Lov om ændring af ejendomsvurderingsloven, ejendoms-

avancebeskatningsloven, ejendomsværdiskatteloven, lov om kommunal ejendomsskat og

skatteforvaltningsloven. (Fastsættelse af grund- og ejendomsværdier, afgrænsning af afledt

virkning af klage- og retssager, afledt skattemæssig virkning ved ekstraordinær genopta-

gelse af ejendomsvurderinger, samtidighed for ejendomsværdiskat og grundskyld samt an-

dre tilpasninger på vurderingsområdet m.v.).

Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 2 af 29. november 2019. Spørgsmålet er stillet efter

ønske fra Dennis Flydtkjær (DF).

Morten Bødskov

/ Christina Faurby Birck

L 71 - 2019-20 - Endeligt svar på spørgsmål 2: Spm., om en boligejer vil skulle klage igen efter 6 år, når en klage nulstilles efter 6 år, til skatteministeren

Spørgsmål

Med lovforslaget nulstilles en klage efter 6 år. Vil det betyde, at en boligejer skal klage

igen efter 6 år, hvis de samme ting, som blev lagt til grund for den oprindelige klage, sta-

dig er gældende?

Svar

Efter det nye vurderingssystem vil grundværdien for enfamiliehuse og rækkehuse blive

ansat med udgangspunkt i grundværdikurven. Efter forslaget vil ejerlejligheders grund-

værdi også blive ansat med udgangspunkt i data fra grundværdikurven. Grundværdikur-

ven udregnes med udgangspunkt i registrerede handelspriser af ubebyggede grunde og

nedrivningssalg af enfamilieshuse for de seneste 6 år.

I de tilfælde, hvor en klageinstans eller domstol har ændret en grundværdiansættelse for

en ejerbolig på baggrund af en klage, foreslås en klar tidsmæssig afgrænsning af, hvor

længe denne værdiansættelse skal anvendes i stedet for værdiansættelse med udgangs-

punkt i grundværdikurven.

Efter 6 år vil registrerede handelspriser ikke længere influere på grundværdikurven og her-

med heller ikke på de enkelte grundværdiansættelser.

Det foreslås derfor, at de klagebehandlede grundværdiansættelser efter 6 år igen vil blive

foretaget med udgangspunkt i grundværdikurven, eller vurderingsmetoderne efter den fo-

reslåede bestemmelse i ejendomsvurderingslovens § 19 a.

I de tilfælde, hvor det eller de forhold, som har dannet grundlag for resultatet af klage- el-

ler retssagen, efter de 6 år fortsat er af betydning for værdiansættelsen af den konkrete

ejendom, vil vurderingsmyndigheden skulle tage stilling til, om forholdet fortsat skal ind-

drages ved fremtidige grundværdiansættelser af ejendommen. Det kan fx være tilfældet,

hvis grundværdien er nedsat på grund af forurening, og forureningen ikke er opryddet ef-

ter de 6 år. Her vil vurderingsmyndigheden fortsat skulle inddrage forureningen ved

grundværdiansættelsen af den konkrete ejendom.

Side 2 af 2