Skatteudvalget 2019-20
L 194 Bilag 7
Offentligt
Sagen
- kort resume
Absurd, uigennemsigtig, ulovlig og uretfærdig.
 L 194 - 2019-20 - Bilag 7: Henvendelse af 16/6-20 fra Ulrik Graff, Nordhavn, om SKATs fejlagtige fastsættelse af grundværdi i forbindelse med projektsalg
2211299_0002.png
Vi forelskede
os i tanken
om at bygge
et rækkehus
…det skulle vi aldrig have gjort
 L 194 - 2019-20 - Bilag 7: Henvendelse af 16/6-20 fra Ulrik Graff, Nordhavn, om SKATs fejlagtige fastsættelse af grundværdi i forbindelse med projektsalg
Salgsopstillingen er intet værd,
når det gælder nybyggeri i DK.
Skat lokker boligkøbere af
projektsalg i en skattefælde.
 L 194 - 2019-20 - Bilag 7: Henvendelse af 16/6-20 fra Ulrik Graff, Nordhavn, om SKATs fejlagtige fastsættelse af grundværdi i forbindelse med projektsalg
2211299_0004.png
Vi forelskede os i tanken
om at eje vores eget hus
…det skulle vi aldrig have gjort
 L 194 - 2019-20 - Bilag 7: Henvendelse af 16/6-20 fra Ulrik Graff, Nordhavn, om SKATs fejlagtige fastsættelse af grundværdi i forbindelse med projektsalg
Vi købte i august 2014. Flyttede ind januar 2016.
I foråret 2017 kom så
vurderingen fra SKAT…
 L 194 - 2019-20 - Bilag 7: Henvendelse af 16/6-20 fra Ulrik Graff, Nordhavn, om SKATs fejlagtige fastsættelse af grundværdi i forbindelse med projektsalg
2211299_0006.png
 L 194 - 2019-20 - Bilag 7: Henvendelse af 16/6-20 fra Ulrik Graff, Nordhavn, om SKATs fejlagtige fastsættelse af grundværdi i forbindelse med projektsalg
30 naboer er i chok.
1,9 mio. kr. mere end hvad
salgsopstillingen satte os i udsigt.
Det er 63.755 kr ekstra i skat om
året – efter SKAT vel at mærke.
 L 194 - 2019-20 - Bilag 7: Henvendelse af 16/6-20 fra Ulrik Graff, Nordhavn, om SKATs fejlagtige fastsættelse af grundværdi i forbindelse med projektsalg
Bondefanget:
Havde vi kendt det tal fra starten,
havde banken ikke givet grønt lys.
Vores samlede ejendomsskat er
i alt på næsten 120.000 kr årligt.
+ 342.000 kr. I Metroservitut
(Det får resten af KBH helt gratis)
+ 14.500 kr. årligt til parkering (det koster 600 kr om året i resten af KBH)
 L 194 - 2019-20 - Bilag 7: Henvendelse af 16/6-20 fra Ulrik Graff, Nordhavn, om SKATs fejlagtige fastsættelse af grundværdi i forbindelse med projektsalg
2211299_0009.png
Historien gentager sig…
 L 194 - 2019-20 - Bilag 7: Henvendelse af 16/6-20 fra Ulrik Graff, Nordhavn, om SKATs fejlagtige fastsættelse af grundværdi i forbindelse med projektsalg
2211299_0010.png
 L 194 - 2019-20 - Bilag 7: Henvendelse af 16/6-20 fra Ulrik Graff, Nordhavn, om SKATs fejlagtige fastsættelse af grundværdi i forbindelse med projektsalg
2211299_0011.png
 L 194 - 2019-20 - Bilag 7: Henvendelse af 16/6-20 fra Ulrik Graff, Nordhavn, om SKATs fejlagtige fastsættelse af grundværdi i forbindelse med projektsalg
2211299_0012.png
 L 194 - 2019-20 - Bilag 7: Henvendelse af 16/6-20 fra Ulrik Graff, Nordhavn, om SKATs fejlagtige fastsættelse af grundværdi i forbindelse med projektsalg
2211299_0013.png
”Den nuværende tilstand må
betegnes som absolut uacceptabel
i forhold til retssikkerheden.”
Torben Liborius, Erhvervspolitisk Direktør, Dansk byggeri
 L 194 - 2019-20 - Bilag 7: Henvendelse af 16/6-20 fra Ulrik Graff, Nordhavn, om SKATs fejlagtige fastsættelse af grundværdi i forbindelse med projektsalg
2211299_0014.png
”Den offentlige myndighed, der opkræver skat, må også kunne
give forbrugerne korrekt oplysning om, hvor meget de skal betale.
Vi vil bede om et hastemøde med skatteministeren.”
Torben Strøm, formand Dansk Ejendomsmæglerforening
 L 194 - 2019-20 - Bilag 7: Henvendelse af 16/6-20 fra Ulrik Graff, Nordhavn, om SKATs fejlagtige fastsættelse af grundværdi i forbindelse med projektsalg
2211299_0015.png
 L 194 - 2019-20 - Bilag 7: Henvendelse af 16/6-20 fra Ulrik Graff, Nordhavn, om SKATs fejlagtige fastsættelse af grundværdi i forbindelse med projektsalg
Siden da har Folketingets Ombudsmand
konkluderet at Skats indledende skøn til
os ikke var retsligt korrekt.
Ombudsmanden kan dog , udover at
kritisere Skat, intet gøre ved vores
nuværende vurdering og skattebetaling.
 L 194 - 2019-20 - Bilag 7: Henvendelse af 16/6-20 fra Ulrik Graff, Nordhavn, om SKATs fejlagtige fastsættelse af grundværdi i forbindelse med projektsalg
2211299_0017.png
 L 194 - 2019-20 - Bilag 7: Henvendelse af 16/6-20 fra Ulrik Graff, Nordhavn, om SKATs fejlagtige fastsættelse af grundværdi i forbindelse med projektsalg
2211299_0018.png
Vores boligers værdi
er styrtdykket alene
pga. af Skats lovbrud.
Efter at vores sag kom frem er ligende projekter omkring os
logisk nok styrtdykket i pris. Da ingen alminedelige
mennesker vil eller kan betale en så eksorbitant grundskyld.
Og da slet ikke sålænge helt sammenlignelige boliger i
København koster det halve i grundskyld.
Resultatet er at salgspriserne på de projektboliger, der ligner
vores, er faldet med op mod 3 millioner. For os der har købt på
baggrund af Skats fejlagtige og ulovlige skøn, svarer det til et
værditab på intet mindre end 40%.
Ikke specielt trygt at være boligejer i den situation.
https://www.boligsiden.dk/salgspris/solgt/raekkehus/1?postnummer=2150&vej=sundkaj