Resumé af forslag til lov om ændring af ejendomsvur-
deringsloven og forskellige andre love (Lempelse af
ejendomsbeskatningen, videreførelse af den midlerti-
dige indefrysningsordning for grundskyld, tilpasninger
vedrørende tilbagebetalingsordningen og beregnings-
grundlaget for grundskyld m.v.)
Regeringen (S), V, DF, RV, KF og LA har den 15. maj 2020 indgået
Aftale om kompensation
til boligejerne og fortsat tryghed om boligbeskatningen
som følge af, at implementeringen af den
nye boligbeskatning er udskudt fra 2021 til 2024.
Forligspartierne er enige om, at boligejere og lejere kompenseres for skattevirkningerne
ved udskydelsen af boligskatteomlægningen, at videreføre den midlertidige indefrysnings-
ordning, samt at gennemføre en række øvrige initiativer bl.a. med henblik på at sikre det
bedst mulige administrationsgrundlag for Skatteforvaltningen og sikre, at ejere af nye
ejendomme ikke kommer til at betale mere i grundskyld end tilsigtet. Lovforslaget, der
bl.a. udmønter dele af denne aftale, indeholder følgende hovedelementer:
Det foreslås, at ejendomsværdiskatten nedsættes fra 2021, at grundlaget for boligejer-
nes grundskyld stigningsbegrænses til 2,8 pct. årligt i 2022-2024 og at de kommunale
grundskyldspromiller og dækningsafgiftssatser ikke skal kunne sættes op i 2021-2028.
Den midlertidige indefrysningsordning for stigninger i grundskylden foreslås forlænget
frem til indførelsen af de nye boligskatteregler, der er aftalt i boligskatteforliget.
For nye og ændrede ejendomme foreslås en justering af beskatningsgrundlaget fra
2021 for at undgå, at ejerne bliver beskattet ekstraordinært højt i perioden.
For at komme godt fra start med det nye ejendomsvurderingssystem uden de kompli-
kationer, gamle sager kan medføre, og for at sikre, at Skatteforvaltningen ikke skal an-
vende betydelige ressourcer på disse gamle sager frem for de nye ejendomsvurderin-
ger, foreslås det, at genoptagelse af gamle vurderinger fra dem 1. november 2020 af-
skæres for både Skatteforvaltningen og ejendomsejerne. Forslaget skal samtidig sikre
klarhed hos boligejerne om, at de ikke mødes med gamle krav fra myndighederne.
Det foreslås, at der skal kunne sendes en generel klagevejledning for de videreførte
ejendomsvurderinger til alle ejendomsejere, der samtidig vil få anvist, hvor oplysninger
om de videreførte ejendomsvurderinger kan findes.
Tilbagebetalingsordningen foreslås udvidet til også at omfatte ejendomsværdiskat for
2020. Desuden foreslås bl.a., at der ikke skal foretages partshøring inden tilbud om
kompensation udsendes, at ejendomsejere, der har indsigelser ift. tilbud om kompen-
sation, i alle tilfælde henvises til at klage over ejendomsvurderingen, og tilpasninger
vedr. udsendelse af tilbud om kompensation.
Lovforslaget indebærer isoleret set et mindreprovenu frem mod 2024, der er finansieret
som led i aftalen. Aftalen skønnes at indebære et gennemsnitligt merprovenu på ca. 2,7
mia. kr. efter tilbageløb i 2021-2023 og et varigt mindreprovenu på ca. 0,5 mia. kr. efter
tilbageløb. Loven foreslås at skulle træde i kraft den 1. juli 2020.
18. maj 2020
J.nr. 2020-1522