REU, Alm.del - 2019-20 - Endeligt svar på spørgsmål 1856: Spm. om fogedrettens muligheder for at straks udsætte voldsomt utryghedsskabende lejere på lige fod med lejere som ikke betaler huslejen, til justitsministeren

Retsudvalget 2019-20
REU Alm.del
Offentligt

Folketinget

Retsudvalget

Christiansborg

1240 København K

DK Danmark

Dato:

Kontor:

27. oktober 2020

Proces- og Insolvensrets-

kontoret

Sagsbeh: Jimmi Hilkøb

Sagsnr.: 2020-0030-4804

Dok.:

1671937

Slotshmgade1026Købnv.TF

w.justimnerdk

[email protected]

+4572680391

Hermed sendes endelig besvarelse af spørgsmål nr. 1856 (Alm. del), som

Folketingets Retsudvalg har stillet til justitsministeren den 24. september

2020. Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Karina Lorentzen Dehnhardt

(SF).

Nick Hækkerup

Jørgen Jørgensen

Slotsholmsgade 10

1216 København K.

T +45 7226 8400

F +45 3393 3510

www.justitsministeriet.dk

[email protected]

REU, Alm.del - 2019-20 - Endeligt svar på spørgsmål 1856: Spm. om fogedrettens muligheder for at straks udsætte voldsomt utryghedsskabende lejere på lige fod med lejere som ikke betaler huslejen, til justitsministeren

Spørgsmål nr. 1856 (Alm. del) fra Folketingets Retsudvalg:

”Vil ministeren –

på baggrund af at loven blev ændret i 2011, så

fogedretten fik bedre muligheder for at straks udsætte voldsomt

utryghedsskabende lejere på lige fod med lejere som ikke beta-

ler huslejen

–

redegøre for, i hvilket omfang denne lovgivning

er blevet brugt af fogedretten siden 2011?”

Svar:

Justitsministeriet har til brug for besvarelsen af spørgsmålet indhentet en

udtalelse fra Domstolsstyrelsen, der har oplyst følgende:

”Domstolsstyrelsen

har alene data om antallet af huslejesager,

samt antal sager heraf, hvor der sker effektiv udsættelse, men

ikke data om årsagen til udsættelsen. Domstolsstyrelsen har så-

ledes ikke data om huslejesager, der vedrører fogedrettens ad-

gang til at gennemføre en umiddelbar fogedforretning om ud-

sættelse af et lejemål, der er ophævet som følge af lejerens til-

sidesættelse af god skik og orden, jf. lejelovens og almenlejelo-

vens § 107, stk. 3.

Domstolsstyrelsen har derfor anmodet fogedretterne om bidrag

til brug for udtalelsen. Domstolsstyrelsen har i den forbindelse

modtaget bidrag fra otte fogedretter.

Fogedretterne har alle oplyst, at de ikke har data på antallet af

sager, og tallene nedenfor beror således på fogedretternes skøn.

Fogedretten i Lyngby har siden lovændringen i alt haft et sted

mellem 10 og 20 sager.

Fogedretten i Næstved har anvendt bestemmelserne i 1-3 sager

årligt, hvor lejer har været psykisk sårbar.

Fogedretterne i Hjørring, Nykøbing Falster og Esbjerg har haft

mellem 5 og 10 sager om året. Fogedretten i Hjørring har be-

mærket en relativt stor stigning i antallet af sager de seneste må-

neder, hvilket formentlig skyldes COVID-19.

Fogedretterne på Frederiksberg og i Roskilde har oplyst, at de

ofte anvender bestemmelserne. Fogedretten på Frederiksberg

har således ca. 20-40 sager om året.

Fogedretten i Roskilde kan ikke oplyse et skønsmæssigt antal

sager, men har oplyst, at ca. 95 % af sagerne drejer sig om lejere

med en alvorlig sygdom i form af en kronisk sindslidelse, typisk

inden for spektret skizofreni og lignende psykotiske sygdomme.

Ca. 5 pct. af sagerne vedrører lejere, der har udøvet vold mod

andre lejere.

Enkelte fogedretter har bemærket, at nogle af de sager, der bli-

ver anlagt ved fogedretterne, løses ved en frivillig fraflytning

eventuelt med bistand fra en beskikket advokat, inden der skal

træffes en afgørelse af fogedretten. En fogedret har bemærket,

at den beskikkede advokat, på grund af lejerens psykiske til-

stand, kan have vanskeligt ved at overbevise lejeren om, at en

frivillig fraflytning til fx et egnet bosted vil være den bedste løs-

ning.

Endelig har enkelte fogedretter oplyst, at lovændringen har gjort

en forskel.”