Folketingets Miljø- og Fødevareudvalg
Christiansborg
1240 København K
Den 5. februar 2020
Miljøministerens besvarelse af spørgsmål nr. 419 (MOF alm. del) stillet d. 9. januar 2020 efter ønske
fra Erling Bonnesen (V).
Spørgsmål nr. 419
”Indgrebet
vil medføre en væsentlig forringelse af jordværdien ved handel. SEGES har vurderet, at det
gennemsnitlige værditab ved forbud mod gødskning og sprøjtning vil være på 40.000 kr./ha svarende
til et samlet værditab på 45.000 ha på ca. 1.8 mia. kr. Hertil kommer værditab som følge af forbud
mod pløjning. Vil ministeren erstatte den tabte værdi til lodsejerne? Der henvises til udkast til ændring
af lov om naturbeskyttelse (forbud mod sprøjtning, gødskning og omlægning af § 3-beskyttede
arealer), jf. MOF alm. del
–
bilag 239.”
Svar
Det er Miljø- og Fødevareministeriets vurdering, at det er vanskeligt at kvantificere sammenhængen
mellem ændrede indtjeningsforhold og jordpriser. En vurdering heraf vil være baseret på en række
antagelser, og resultatet vil derfor være behæftet med betydelig usikkerhed. Jordpriser dannes i høj
grad på baggrund af forventninger til den fremtidige indtjening. Det kan derfor ikke udelukkes, at
ændringer i indtjeningsforhold allerede delvist er indlejret i de gældende jordpriser
1
.
Miljø- og Fødevareministeriet kan ikke udelukke, at der kan være et fald i jordværdien som følge af det
foreslåede forbud mod sprøjtning, gødskning og omlægning af § 3-beskyttede arealer. Miljø- og
Fødevareministeriet vurderer dog, at de berørte bedrifter i overvejende grad berøres med få arealer, og
at de berørte arealer generelt udgør en mindre del af de enkelte bedrifter. Generelt vil et eventuelt
jordpristab derfor tilsvarende udgøre en mindre del af den enkelte ejendoms samlede værdi. Det
eventuelle jordpristab vil følgelig ikke nødvendigvis få betydning for ejendommenes samlede pris i
forbindelse med et salg. Hvor de berørte arealer udgør en væsentlig del af den enkelte bedrift, må det
eventuelle jordpristab derimod forventes at have en betydning for bedriftens/ejendommens samlede
værdi.
Miljø- og Fødevareministeriet har ikke kendskab til nye beregninger fra SEGES i forbindelse med det
aktuelle lovforslag om forbud mod sprøjtning, gødskning og omlægning af § 3-beskyttede arealer. I
forbindelse med et lovforslag fra 2014 om forbud mod gødskning og sprøjtning på § 3-beskyttede
arealer lavede SEGES (Videncentret for Landbrug) beregninger, hvoraf det fremgår, at det
gennemsnitlige driftstab ville være 1.500 kr./ha, og at der ville være et jordværditab på 40.000 kr./ha
på 45.000 ha, svarende til et samlet fald i jordværdier på 1,8 mia. kr.
1
Se eksempelvis Pedersen, Michael Friis og Olsen, Jakob Vesterlund (2019): ’Jordpriser –
en teoretisk model
baseret på pengestrømme’, IFRO Udredning 2019/04, Københavns Universitet.
Miljø-
og Fødevareministeriet •
Slotsholmsgade 12
• 1216
København K
Tlf. 38 14 21 42 • Fax 33 14 50 42 • CVR 12854358 • EAN 5798000862005 • [email protected] • www.mfvm.dk