Folketingets Finansudvalg
ERHVERVSMINISTEREN
29. januar 2020
ERHVERVSMINISTERIET
Besvarelse af spørgsmål 97 alm. del stillet af udvalget den 2. januar
2020 efter ønske fra Eva Kjer Hansen (V)
Spørgsmål:
Betyder Finanstilsynets ”Vejledende udtalelse om § 21, stk. 4, i bekendt-
gørelse om
god skik for boligkredit” (nu § 20, stk. 5, i Bek. nr. 1581 af
17/12/2018), at ”nedsparingslån”, der ligger inden for 60 pct. af ejendoms-
værdien, kan ydes alene ud fra pantets værdi, uanset § 19 i bekendtgørelse
om god skik for boligkredit?
Svar:
Jeg har forelagt spørgsmålet for Finanstilsynet, som har svaret følgende,
som jeg kan henholde mig til:
”Nej, den ”Vejledende udtalelse om § 21, stk. 4, i bekendtgørelse om god
skik for boligkredit”
undtager ikke for, at der skal indhentes oplysninger
om kunden (§ 19) og foretages en vurdering af kundens kreditværdighed.
Bekendtgørelse om god skik for boligkredits § 18 fastsætter et generelt
krav om, at en boligkreditgiver skal foretage en grundig vurdering af en
låntagers kreditværdighed og dermed evne til at tilbagebetale lånet. Denne
vurdering må ikke alene basere sig på pantets værdi.
Hvis der ydes et nedsparingslån, vil boligkreditgiveren uanset belånings-
graden skulle vurdere, om låntager har en økonomi, der kan klare den lø-
bende servicering af lånet samt låntagerens øvrige udgifter, herunder ud-
gifter til at vedligeholde pantet samt sikre, at et salg af ejendommen vil
kunne dække en eventuel restgæld.
Reglerne er ikke til hinder for, at ældre med et lavt rådighedsbeløb kan få
et nedsparingslån, forudsat at
der er tilstrækkelig friværdi i boligen.”
Slotsholmsgade 10-12
1216 København K
Tlf.
Fax
33 92 33 50
33 12 37 78
CVR-nr. 10 09 24 85
EAN nr. 5798000026001
www.em.dk
Med venlig hilsen
Simon Kollerup