ERU, Alm.del - 2019-20 - Endeligt svar på spørgsmål 291: Spm. om der er tale om erhvervsmæssig udlejning, når der i høringsbrevet i bilaget ordret står, at de omhandlende ferieboliger opføres med udlejning for øje, til erhvervsministeren

Erhvervsudvalget 2019-20
ERU Alm.del
Offentligt

Folketingets Erhvervs-, Vækst- og Eksportudvalg

ERHVERVSMINISTEREN

8. juni 2020

Besvarelse af spørgsmål 291 alm. del stillet af udvalget den 11. maj

2020 efter ønske fra Trine Torp (SF).

Spørgsmål:

Er ministeren enig i, at der i ERU alm. del - bilag 268 (internt omdelt) er

tale om erhvervsmæssig udlejning, når der i høringsbrevet i bilaget ordret

står, at de omhandlende ferieboliger opføres med udlejning for øje?

Svar:

Grundlæggende er det i sidste ende ejerne af de enkelte sommerhuse, der

har ansvaret for, om udlejningen af et sommerhus får en mere professionel

karakter i strid med sommerhusloven. Først når en konkret udlejning har

fundet sted, kan det afgøres, hvorvidt der er tale om erhvervsmæssig udlej-

ning i strid med sommerhuslovens regler.

Hvad angår forvaltning i sager om sommerhuse, er der er en klar opgave-

fordeling mellem kommune og stat.

Det er kommunerne selv, der varetager opgaven med at sende kommune-

og lokalplaner i høring, så borgerne inddrages i planlægningen af deres lo-

kalområde, hvilket også er sket i det foreliggende tilfælde.

Det er også et kommunalt ansvar at sikre, at kommune- og lokalplaner in-

deholder de fornødne bestemmelser og i øvrigt er formuleret i overensstem-

melse med lovgivningen. Ved offentlig høring af lokalplaner eller dispen-

sationer, som omhandler sommerhusområder, kan en kommune godt op-

lyse, at sommerhusene kan udlejes af ejere og brugere, som supplement til

egent brug.

Det er Erhvervsstyrelsen, der fører tilsyn med kommune- og lokalplaner,

der udsendes i offentlig høring, fsva. de nationale interesser. Erhvervssty-

relsen er desuden både ansvarlig sektormyndighed for sommerhusloven og

tilsynsmyndighed i forhold til reglerne om udlejning af fast ejendom til fe-

rie- og fritidsformål m.v., som er fastsat i samme lov. På den baggrund

vejleder styrelsen bl.a. kommunerne om reglerne, både når kommunerne

henvender sig konkret og generelt i forbindelse med udarbejdelse af kom-

mune- og lokalplaner.

ERHVERVSMINISTERIET

Slotsholmsgade 10-12

1216 København K

Tlf.

33 92 33 50

Fax.

33 12 37 78

CVR-nr. 10092485

EAN nr. 5798000026001

[email protected]

www.em.dk

ERU, Alm.del - 2019-20 - Endeligt svar på spørgsmål 291: Spm. om der er tale om erhvervsmæssig udlejning, når der i høringsbrevet i bilaget ordret står, at de omhandlende ferieboliger opføres med udlejning for øje, til erhvervsministeren

2/2

Konkret for denne sag oplyser Erhvervsstyrelsen, at styrelsen skrev til

Guldborgsund Kommune den 31. oktober og vejledte om reglerne i som-

merhusloven. Styrelsen gjorde opmærksom på, at der i overensstemmelse

med forarbejderne til loven som altovervejende hovedregel ikke gives til-

ladelse til erhvervsmæssig udlejning af fast ejendom (fx sommerhuse) til

ferie- og fritidsformål m.v. Styrelsen gjorde også opmærksom på, at den

private ejer af et sommerhus kun må udleje sommerhuset som supplement

til eget brug, og udlejningen ikke må få en mere professionel karakter.

Med venlig hilsen

Simon Kollerup