MIN ISTEREN
Boligudvalget
Folketinget
Dato
J. n r.
20. m arts 2020
2020-1894
Frederi ksholms Kanal 27 F
1220 Køben h avn K
Tel efon
41 71 27 00
Boligudvalget har i brev af 20. februar 2020 stillet mig følgende spørgsmål
(BOU alm. del), som jeg hermed skal besvare. Spørgsmålet er stillet efter ønske
fra Mona Juul (KF).
Spørgsmål 91:
Ifølge ekspertudvalgets rapport om boligreguleringslovens §5, stk. 2 om gen-
nemgribende moderniseringer af lejemål gennemføres der knap 3.000 § 5, stk.
2. moderniseringer om året. Vil ministeren redegøre for, hvor meget det ko m-
mer til at koste i udgifter og ressourceforbrug, hvis huslejenævnene skal besig-
tige alle lejligheder, inden de moderniseres?
Svar:
Jeg har indhentet svarbidrag fra Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen, der oplyser
følgende:
”Den
politiske aftale om
”Initiativer
mod kortsigtede investorer i private udlej-
ningsboliger” forventes udmøntet i et nyt regelsæt vedrørende anvendelse af §
5, stk. 2, i boligreguleringsloven.
Det fremgår af et af de lovforslag, der er sendt i høring,
at det fremadrettet vil
være en betingelse for anvendelsen af § 5, stk. 2, at huslejenævnet,
før
et leje-
mål forbedres gennemgribende, ved besigtigelse konstaterer, at lejemålet har
en stand, som på tidspunktet for besigtigelsen muliggør en væsentlig forøgelse
af det lejedes værdi.
Af lovforslagets økonomiske bemærkninger fremgår, at krav om besigtigelse af
lejemål forud for iværksættelsen af gennemgribende moderniseringer vil med-
føre øget sagsbehandling i huslejenævnene.
Den øgede sagsbehandling foreslås finansieret med et gebyr på 4.000 kr. pr.
sag (2020-priser), som betales af udlejeren. Idet gebyret forventes at modsvare
den øgede sagsbehandling, som knytter sig til den enkelte sag, vil kravet om
besigtigelse af lejemål hverken medføre offentlige merudgifter eller merindtæg-
ter.”