BOLIGMINISTEREN
Boligudvalget
Folketinget
Dato
J. nr.
20. marts 2020
2020-1894
Frederiksholms Kanal 27 F
1220 København K
Telefon
41 71 27 00
Boligudvalget har i brev af 20. februar 2020 stillet mig følgende spørgsmål,
(BOU alm. del), som jeg hermed skal besvare. Spørgsmålet er stillet efter ønske
fra Mona Juul (KF).
Spørgsmål 89:
Vil ministeren oplyse hvor mange ejendomme ministeriet forventer vil løfte
energiniveauet jf. det nye energikrav i "Aftale om initiativer mod kortsigtede
investeringer i private udlejningsboliger"?
Svar:
Jeg har indhentet svarbidrag fra Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen, der oplyser
følgende:
”Den politiske aftale ”Aftale
om initiativer mod kortsigtede investeringer i pri-
vate udlejningsboliger" forventes udmøntet i et nyt regelsæt vedrørende anven-
delsen af § 5, stk. 2, i boligreguleringsloven (BRL).
Det nye regelsæt skærper de energimæssige krav til, hvornår der kan gennem-
føres forbedringer efter § 5, stk. 2.
Skærpelsen består i, at ejendommen skal være energimærket C eller bedre,
hvor det i dag er tilstrækkeligt, at ejendommen er energimærket D.
Som alternativ til at efterleve kravet om, at ejendommen skal have energimær-
ke C, kan udlejeren vælge at udføre energiforbedringer, som indebærer, at
ejendommen opnår et energimærke, der ligger to niveauer over det, som var
gældende den 1. juli 2020.
Samtidig ophæves udlejerens mulighed for at benytte § 5, stk. 2, hvis der er
udført rene energiforbedringer for 430 kr. pr. m² (2020-niveau).
De skærpede energikrav vil give udlejeren incitament til at energirenovere de
udlejningsejendomme, som i dag har energimærke D og derunder, for fortsat at
kunne benytte § 5, stk. 2.
Ekspertgruppens rapport om BRL § 5, stk. 2, viser, at der er ca. 45.000 udlej-
ningsboliger med et uudnyttet 5.2-potentiale i de store bykommuner Køben-