BOLIGMINISTEREN
Boligudvalget
Folketinget
Dato
J. nr.
20. marts 2020
2020-1894
Frederiksholms Kanal 27 F
1220 København K
Telefon
41 71 27 00
Boligudvalget har i brev af 20. februar 2020 stillet mig følgende spørgsmål,
(BOU alm. del), som jeg hermed skal besvare. Spørgsmålet er stillet efter ønske
fra Mona Juul (KF).
Spørgsmål 86:
Kan ministeren bekræfte, at investeringsrammen for energiforbedringer på
3.000 kr. pr. m2 (for at komme ud af karensperioden) let kan opfyldes ved
f.eks. udskiftning af vinduer og tag jf. ”Aftale om initiativer mod kortsigtede
investeringer i private udlejningsboliger”?
Og skal dette i bekræftende fald for-
stås således, at investeringskravet på de 3.000 kr. pr. m2 er et bruttobeløb,
hvor der ikke skelnes mellem lejeretlige forbedringer og vedligeholdelse?
Svar:
Det beror på de konkrete forhold for en ejendom, hvorvidt specifikke forbed-
ringsarbejder er tilstrækkelige til at opfylde investeringskravet på 3.000 kr. pr.
m2 for at komme ud af karensperioden. Det kan derfor ikke bekræftes, at inve-
steringsrammen let kan opfyldes ved f.eks. udskiftning af vinduer og tag.
Som det fremgår af udkast til forslag til lov om ændring af lov om leje og lov om
midlertidig regulering af boligforholdene (Styrkelse af lejerne), som blev sendt i
offentlig høring d. 21. februar 2020, er det foreslået, at der skelnes mellem leje-
retlige forbedringer og vedligeholdelse, således at de 3.000 kr. pr. m2 alene
opgøres for den forbedringsandel af arbejderne, som angår energiforbedringer.
Med
venlig
hilsen
Kaare Dybvad Bek