BOU, Alm.del - 2019-20 - Endeligt svar på spørgsmål 208: Spm. om, hvilke muligheder der teknologisk er for at få en vurdering af en altans stand for så vidt angår altaner, der er mere end 30 år gamle m.v., til boligministeren

Boligudvalget 2019-20
BOU Alm.del
Offentligt

BOLIGMINISTEREN

Boligudvalget

Folketinget

Dato

J. nr.

29. september 2020

2020-7278

Frederiksholms Kanal 27 F

1220 København K

Telefon

41 71 27 00

Boligudvalget har i brev af 9. september 2020 stillet mig følgende spørgsmål

(BOU alm. del), som jeg hermed skal besvare. Spørgsmålet er stillet efter ønske

fra Heidi Bank (V).

Spørgsmål nr. 208:

Vil ministeren redegøre for, hvilke muligheder der teknologisk er for at få en

vurdering af en altans stand for så vidt angår altaner, der er mere end 30 år

gamle, herunder altanens bæreevne, og endvidere oplyse udgiften for boligfor-

ening/ejer/lejer ved forskellige løsninger med hensyn til undersøgelse?

Svar:

Jeg har forelagt spørgsmålet for Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen, som oplyser

følgende:

”Til

brug for besvarelsen af spørgsmålet er der indhentet bidrag fra FORCE

Technology og Teknologisk Institut, der er førende eksperter på området. Beg-

ge bidrag er vedlagt som bilag til svaret.

For så vidt angår altaner, der er mere end 30 år gamle, findes der overordnet to

typer af altaner. Den ene altantype er udført som en armeret betonplade med

indstøbte armeringsstænger, mens den anden er udført som en betonplade

med indstøbte stålprofiler (også kaldet udliggerjern), som er fastgjort ind i

bygningens bjælkelag.

Alle altaner er dog grundlæggende forskellige, hvorfor der ikke kan angives én

specifik metode til vurdering af en altans tilstand. Ligeledes findes der heller

ikke en samlet teknologisk løsning, der kan vurdere en ældre altans bæreevne

uden supplerende destruktive undersøgelser af altanen.

Når altanens tilstand skal vurderes, herunder bæreevne, er det nødvendigt at

adressere samtlige parametre, som potentielt kan udgøre en fare. Denne sam-

lede vurdering omfatter både destruktive undersøgelser, f.eks. ophug eller bo-

reprøver af altanen samt undersøgelser, der ikke destruktive, der f.eks. kan

udføres gennem en række teknologiske prøvningsmetoder også kaldet NDT.

BOU, Alm.del - 2019-20 - Endeligt svar på spørgsmål 208: Spm. om, hvilke muligheder der teknologisk er for at få en vurdering af en altans stand for så vidt angår altaner, der er mere end 30 år gamle m.v., til boligministeren

Eksempler på teknologiske prøvningsmetoder er georadar, covermeter, ultralyd

og elektrokemisk potentialemålinger. Se vedlagte bidrag fra FORCE Technolo-

gy for uddybning heraf.

Ved enhver undersøgelse af en altan er det afgørende, at den udførende er en

fagkyndig med et solidt kendskab til altanens opbygning samt de problemer,

der kan opstå for den givne altantype.

En undersøgelse kan typisk ske på følgende to hovedniveauer:

Sikkerhedsvurdering, hvor det undersøges, om altanen er sikker at an-

vende.

Tilstandsvurdering, hvor også altanens restlevetid vurderes, og hvor der

udarbejdes forslag til renovering og vedligehold.

Side 2/2

Dertil kommer udgifter til selve renoveringen og vedligeholdelsen.

Da alle altaner er forskellige, er det ikke muligt at fastlægge den præcise udgift

for en boligforening/ejer/lejer i forbindelse med en vurdering af en altans til-

stand. Prisen afhænger bl.a. af den mængde af information, som man ønsker at

få om altanen, samt om prisen skal inkludere udbedrende tiltag. Dertil kom-

mer, om man skal undersøge mange altaner, der er relativt ens, f.eks. på en

boligblok, eller om der skal undersøges få altaner, der kan være forskellige,

f.eks. på villaboliger. Ved undersøgelse af flere ens altaner på f.eks. en boligblok

er det muligt kun at undersøge et repræsentativt udvalg af altanerne, hvorfor

prisen i de tilfælde kan være lavere.

I de vedlagte to bilag har FORCE Technology og Teknologisk Institut opstillet

vejledende priseksempler på undersøgelser af altaner.

FORCE Technology estimerer, at prisen for en undersøgelse af 10 relativt ens

altaner samlet er ca. 50.000-100.000 kr., inkl. udbedringer af skader.

Teknologisk Institut estimerer, at prisen for en undersøgelse af en ejendom

med 30 relativt ens altaner samlet er ca. 15.000-35.000 kr. ekskl. udbedringer

af skader.”

Med

venlig

hilsen

Kaare Dybvad Bek