Udvalget for Landdistrikter og Øer 2019-20
ULØ Alm.del Bilag 20
Offentligt
2102541_0001.png
Oplæg for Folketingets Udvalg for
Landdistrikter og Øer, 5. nov. 2019
Bæredygtig finansiering af
landdistrikter
1
 ULØ, Alm.del - 2019-20 - Bilag 20: Præsentationer fra udvalgets møde hos erhvervsministeren 5/11-19 om finansiering af fast ejendom i landdistrikter
2102541_0002.png
Forenet Kredit
2
 ULØ, Alm.del - 2019-20 - Bilag 20: Præsentationer fra udvalgets møde hos erhvervsministeren 5/11-19 om finansiering af fast ejendom i landdistrikter
2102541_0003.png
Foreningens
5 mærkesager
1 Verdens bedste boliglån
 ting
Forenet
Kredit
arbejder
for
2 Realkredit – også når krisen rammer
3 Lån til vores børn og børnebørn
4 Fair lån til hele Danmark
5 Vi deler overskuddet
 ULØ, Alm.del - 2019-20 - Bilag 20: Præsentationer fra udvalgets møde hos erhvervsministeren 5/11-19 om finansiering af fast ejendom i landdistrikter
2102541_0004.png
Totalkredit i landdistrikterne
•
Totalkredit har øget udlånet i
97 ud af 98 kommuner i første
halvår.
•
Totalkredit giver to ud af tre
nyudlån til private i
landdistrikterne
4
 ULØ, Alm.del - 2019-20 - Bilag 20: Præsentationer fra udvalgets møde hos erhvervsministeren 5/11-19 om finansiering af fast ejendom i landdistrikter
2102541_0005.png
Tvangsauktioner per solgt bolig
0,09
0,08
0,07
0,06
0,05
0,04
0,03
0,02
0,01
0
1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Under krisen var 8
pct. af alle handler i
yderområder en
tvangsauktion
Landdistrikter længere væk fra de største byer
Byområder længere væk fra de største byer
Landdistrikter tæt på de størtste byer
Byområder i eller tæt på de største byer
Kilde: Syddansk Universitet
5
 ULØ, Alm.del - 2019-20 - Bilag 20: Præsentationer fra udvalgets møde hos erhvervsministeren 5/11-19 om finansiering af fast ejendom i landdistrikter
2102541_0006.png
Markedsfejl? Fakta eller myter?
Udbuddet af boliger i landdistrikter forekommer for højt i forhold til efterspørgslen. Der
lånes ud i alle postnumre, men pengeinstitutterne savner flere kreditværdige kunder.
•
Mulighed for at reducere eller hæve kvalitet af udbuddet:
•
Nedrivningspuljer utilstrækkelige?, byzoner vs. landzoner, energirenovering?
•
Mulighed for at stimulere efterspørgslen:
•
Offentlige og private arbejdspladser
•
Internetadgang i alle områder
•
Uddannelsesinstitutioner
•
Flexboliger og udlændinges køb af sommerhuse?
•
Ro om skattesystem og ejendomsvurderinger. Landdistrikter stod til hjælp, nu
udskudt.
6
 ULØ, Alm.del - 2019-20 - Bilag 20: Præsentationer fra udvalgets møde hos erhvervsministeren 5/11-19 om finansiering af fast ejendom i landdistrikter
2102541_0007.png
Hvordan kan vi gøre en forskel?
7
 ULØ, Alm.del - 2019-20 - Bilag 20: Præsentationer fra udvalgets møde hos erhvervsministeren 5/11-19 om finansiering af fast ejendom i landdistrikter
2102541_0008.png
Danmark har lav statsstøtte sammenlignet med
andre lande. Alle har udfordringer med
landdistrikter.
8
 ULØ, Alm.del - 2019-20 - Bilag 20: Præsentationer fra udvalgets møde hos erhvervsministeren 5/11-19 om finansiering af fast ejendom i landdistrikter
2102541_0009.png
Center for Landdistriktsforskning på Syddansk
Universitet analyserer finansieringsforhold
•
Håndtering af låneansøgninger og betydning for prisdannelsen
•
Risici ved at yde boliglån i landdistrikterne
•
Mulige veje til at reducere risiko og øge mobilitet uden at sætte et sundt
finansielt marked over styr?
Forskningsrapport forventes færdig primo 2020
9
 ULØ, Alm.del - 2019-20 - Bilag 20: Præsentationer fra udvalgets møde hos erhvervsministeren 5/11-19 om finansiering af fast ejendom i landdistrikter
2102541_0010.png
Finansiering af bolig/erhverv
•
Private: Meget lav efterspørgsel efter Landdistriktslån i Nykredit (15 årigt
banklån med afdrag). Samme melding fra lokalbanker – kreditværdige kunder
efterspørges.
•
Erhverv: Levedygtighed? Er der kundegrundlag i de mindste landsbyer til fx
købmandsbutik?
Send eksempler til os: [email protected]
10
 ULØ, Alm.del - 2019-20 - Bilag 20: Præsentationer fra udvalgets møde hos erhvervsministeren 5/11-19 om finansiering af fast ejendom i landdistrikter
2102541_0011.png
Medlems-
demokrati
starter
med dig