Skatteudvalget 2019-20
SAU Alm.del Bilag 37
Offentligt
2094135_0001.png
Foretræde for
Folketingets
Skatteudvalg
oktober
2019
24.
1
 SAU, Alm.del - 2019-20 - Bilag 37: Præsentation fra Sønderjysk Landboforenings foretræde for udvalget den 24. oktober 2019 om bo- og gaveafgiften
2094135_0002.png
Skat og afgifter på generationsskifte
Deputationen fra SLF:
1) Svineproducent Berith Nissen
næstformand i SLF/Sønderjysk Landboforening
2) Mælkeproducent Johan Schmidt,
bestyrelsesmedlem SLF og formand for Haderslev Erhvervsråd
3) Alsidig landmand Per Grønbæk,
politisk konsulent, SLF.
Vi repræsenterer et stort antal landmænd med ønske om:
•
at afhænde ejendommen til næste generation.
•
at næste generation kan starte op på fair vilkår
2
 SAU, Alm.del - 2019-20 - Bilag 37: Præsentation fra Sønderjysk Landboforenings foretræde for udvalget den 24. oktober 2019 om bo- og gaveafgiften
2094135_0003.png
Ejerskifter til unge landmænd gået i stå:
Alder ved ejere af landbrug.
(Danmarks Statistik)
2018: 6% landmænd under 40 år
2000: 23% landmænd under 40 år
Unge landmænd kommer ikke igang !
3
 SAU, Alm.del - 2019-20 - Bilag 37: Præsentation fra Sønderjysk Landboforenings foretræde for udvalget den 24. oktober 2019 om bo- og gaveafgiften
2094135_0004.png
Hvad er problemet?
Banker og kreditinstitutter forlanger
stor EGENKAPITAL fra starten
20
–
30 % i EK for en gennemsnitlig
produktionsejendom til 40 mio. kr.
Svarende til = 8
–
12 mio. kr.
4
 SAU, Alm.del - 2019-20 - Bilag 37: Præsentation fra Sønderjysk Landboforenings foretræde for udvalget den 24. oktober 2019 om bo- og gaveafgiften
2094135_0005.png
For svært at komme i gang:
En ung landmand kan med 10 års hårdt arbejde og nøjsom
livsførelse opspare:
500.000-800.000 kr.
Omk. ved køb af gns. produktionsejendom til 40 mio. kr.
Tingslysningsafgift 0,6% = 240.000
Rådgivning m.v.
75.000
Ejendomsmægler
125.000
Finansieringsomk.
200.000
I alt
640.000 + det løse
Konklusion: Opsparing væk inden start:
5
 SAU, Alm.del - 2019-20 - Bilag 37: Præsentation fra Sønderjysk Landboforenings foretræde for udvalget den 24. oktober 2019 om bo- og gaveafgiften
2094135_0006.png
Fremtidens krav er robust økonomi
Skatter og afgifter udhuler soliditeten urimeligt i dag, og gør
det rigtig svært for unge at optjene egenkapital.
værdistigning som kunne
værditab + skatter og afgifter
bære beskatning
=
slider på
egenkapitalen
1960
2007
2020
6
 SAU, Alm.del - 2019-20 - Bilag 37: Præsentation fra Sønderjysk Landboforenings foretræde for udvalget den 24. oktober 2019 om bo- og gaveafgiften
2094135_0007.png
Ung landmand 1: God finansiering
Salg af familieejendom til 40 mio. kr.
–
Robust økonomi.
(Handles til 40 mio. minus 15% = 34 mio.)
Realkredit: 65 % =
26 mio. kr.
Etableringslån+ VL + Bank
3 ” ”
Arv (EK bliver i virksomhed)
5 ”
I alt:
34 mio. kr.
Samlet EK = arv + prisnedslag = 28%
Arveafgift: ( minus tinglysningsafgift)
6% = 60.000 kr.
15% = 510.000 kr.
1%
7
 SAU, Alm.del - 2019-20 - Bilag 37: Præsentation fra Sønderjysk Landboforenings foretræde for udvalget den 24. oktober 2019 om bo- og gaveafgiften
2094135_0008.png
Ung landmand 2: Stram finansiering
Familieejendom til 40 mio. kr.( -15%). - svagere økonomi.
Realkredit: 65 % =
26 mio. kr.
1%
Etableringslån
4 ”
Vækstfond
2 ”
8-10%
Banklån
2 ”
(afdrag 10-15 år)
Sælgerpantebrev
1 ”
Arv (EK bliver i virksomhed)
2 ”
I alt:
40 mio. kr.
Samlet EK = 8 mio. = 20%
Arveafgift: 0 ved 6 %
60.000 ved 15%
Tinglysningsafgiften 240.000 indbetales
8
 SAU, Alm.del - 2019-20 - Bilag 37: Præsentation fra Sønderjysk Landboforenings foretræde for udvalget den 24. oktober 2019 om bo- og gaveafgiften
2094135_0009.png
Ung landmand 3: Anstrengt finansiering
Køb i fri handel til 40 mio. kr.
Realkredit: 65 % =
Etableringslån
Vækstfond
Banklån
Sælgerpantebrev
I alt:
26 mio. kr.
6 ”
3 ”
3 ”
2 ”
40 mio. kr.
1%
8-10%
(afdrag 10-15 år)
Finansiel EK = sælgerpant + etabl.lån = 8 mio. = 20%
Reel EK = 0
Tinglysningsafgift 240.000 indbetales
9
 SAU, Alm.del - 2019-20 - Bilag 37: Præsentation fra Sønderjysk Landboforenings foretræde for udvalget den 24. oktober 2019 om bo- og gaveafgiften
2094135_0010.png
De unges situation:
Ung landmand 1:
Kommer til at mangle 60.000 kr. aktuelt og
510.000 1. år
hvis arveafgiften hæves til 15%.
Fair udgangspunkt med lav eller 0 arveafgift
10
 SAU, Alm.del - 2019-20 - Bilag 37: Præsentation fra Sønderjysk Landboforenings foretræde for udvalget den 24. oktober 2019 om bo- og gaveafgiften
2094135_0011.png
De unges situation
Ung landmand 2:
Slipper for arveafgift ved 6 % arveafgift og
kommer til at mangle 60.000 kr. ved 15%
arveafgift.
Har til gengæld 5 mio. kr. mere i kortfristet
bankgæld, svarende til
ca. 660.000 Kr. mere i renter og afdrag hvert år i
13 år.
Stram og ikke attraktiv økonomi.
11
 SAU, Alm.del - 2019-20 - Bilag 37: Præsentation fra Sønderjysk Landboforenings foretræde for udvalget den 24. oktober 2019 om bo- og gaveafgiften
2094135_0012.png
De unges situation
Ung landmand 3 (Fri handel)
Ingen arv: må betale tinglysningsafgiften, og kommer til at
indbetale de 240.000 kr.
Stor gæld til bank og vækstfond 12 mio. kr.
= 1.200.000 i mere i fra renter og afdrag/ år i 13 år
Meget følsom og ikke attraktiv økonomi!
+ måske højere pris pga. sælgers straks-indbetaling af
avanceskat af pantebrev: 1 mio. kr.
12
 SAU, Alm.del - 2019-20 - Bilag 37: Præsentation fra Sønderjysk Landboforenings foretræde for udvalget den 24. oktober 2019 om bo- og gaveafgiften
2094135_0013.png
Budskaber:
Ejerskifter til unge i landbruget er gået i stå.
Unge har meget lille mulighed for at opnå attraktiv økonomi.
Fravælger i stigende grad at investere sparepengene i
landbrug.
fastholde dynamik og
udvikling i landbruget, med faldende værdiskabelse, beskæftigelse og eksport til
følge
Bekymring:
Landet kommer til at mangle unge til at
13
 SAU, Alm.del - 2019-20 - Bilag 37: Præsentation fra Sønderjysk Landboforenings foretræde for udvalget den 24. oktober 2019 om bo- og gaveafgiften
2094135_0014.png
Forslag til Skatteudvalget
Indførelse af særlovgivning for landbruget:
1) Tinglysningsafgift fjernes for 1. gangs etablering
2) Arveafgift holdes nede på 5-6% eller fjernes
3) Avancebeskatning af pantebrevsafkast skal først ske
ved udbetaling af afdrag.
14
 SAU, Alm.del - 2019-20 - Bilag 37: Præsentation fra Sønderjysk Landboforenings foretræde for udvalget den 24. oktober 2019 om bo- og gaveafgiften
2094135_0015.png
Tak for ordet!
•
Spørgsmål
15