11. oktober 2019
J.nr. 2018 - 8557
Resumé af forslag til lov om ændring af ejendomsvur-
deringsloven, ejendomsværdiskatteloven, lov om kom-
munal ejendomsskat og skatteforvaltningsloven (Fast-
sættelse af grund- og ejendomsværdier, afgrænsning
af afledt virkning af klage- og retssager og andre til-
pasninger på vurderingsområdet m.v.)
Den 18. november 2016 indgik den daværende regering (Venstre), Socialdemokratiet,
Dansk Folkeparti, Liberal Alliance, Radikale Venstre og Det Konservative Folkeparti
Forlig om et nyt ejendomsvurderingssystem.
Forliget sikrer rammerne for udviklingen af et nyt ejendomsvurderingssystem, så der kan
foretages mere retvisende og ensartede ejendomsvurderinger, og tilliden til de offentlige
ejendomsvurderinger kan genoprettes. Som udmøntning heraf er der indført en ny ejen-
domsvurderingslov ved lov nr. 654 af 8. juni 2017, der trådte i kraft den 1. januar 2018.
For at sikre et robust ejendomsvurderingssystem, samt at administrationen klart afspejler
lovgivningen vedrørende de nye ejendomsvurderinger, er der behov for en række ændrin-
ger og præciseringer af ejendomsvurderingsloven m.v. forud for udsendelsen af de første
nye ejendomsvurderinger i 2. halvår 2020.
Lovforslaget indeholder følgende hovedelementer:
Ensartede vurderinger
Justering af vurderingsnormen for grundværdien for etageejendomme.
Håndtering af moms på ejendoms- og grundværdier.
Fortolkning af anvendelsesmuligheder ved grundværdiansættelse
Fastsættelse af anvendelsesmuligheder for ejendomme med et uklart plangrundlag.
Fordeling af grundværdien for etageejendomme med blandet benyttelse.
Overgangsregel for ejerboliger i områder med blandet benyttelse.
Præcisering af, at der skal tages hensyn til kommunalt godkendte byggeretsservitutter.
Solidt administrationsgrundlag
Vurderingsmyndighedens oplysningspligt i forbindelse med deklaration og afgørelse
om ejendomsvurderingen.
Bagatelgrænse for manuelle tillæg og nedslag.
Justeringer vedr. tilbagebetalingsordningen.
Afgrænsning af den afledte virkning af klage- og retssager i forbindelse med fastsættel-
sen af efterfølgende grundværdier.