SAU, Alm.del - 2019-20 - Bilag 103: Orientering om håndtering af 0-skattesagerne og sagerne om manglende grundværdier

Skatteudvalget 2019-20, Skatteudvalget 2019-20, Skatteudvalget 2019-20
SAU Alm.del Bilag 103, L 71 A Bilag 11, L 71 B Bilag 10
Offentligt

Notat

17. december 2019

J.nr. 2018 - 8476

Kontor:

Forretning og Styring 2 [FS2]

Initialer:

MCJ

Orientering om

håndtering af ”0-skattesagerne”

og sa-

gerne om manglende grundværdier

Nedenfor følger en status for arbejdet med sagerne om ejendomme med manglende beta-

ling af ejendomsværdiskat,

”0-skattesagerne”,

og sagerne om manglende grundværdier.

Den 20. november 2019 er der fremsat forslag til lov om ændring af ejendomsvurderings-

loven mv. (L71), som bl.a. udmønter den politiske forståelse

om en ”Løsning

af 0-skattesa-

gerne”

mellem regeringen (S), V, RV, KF, ALT og LA. Vedtagelsen af lovforslaget vil in-

debære, at Skatteforvaltningen som hovedregel skal efteropkræve de berørte ejeres mang-

lende ejendomsværdiskat i op til 3 år med den undtagelse, at der ikke skal ske efterop-

krævning af ejendomsværdiskat i de tilfælde, hvor ejeren kan dokumentere at have gjort

opmærksom på fejlen.

Vurderingsstyrelsen har i forbindelse med den indledende behandling af sagerne konstate-

ret, at omfanget af ejendomme berørt af problemstillingen om manglende betaling af

ejendomsværdiskat (”0-skattesagerne”)

er reduceret fra 1.200 til ca. 1.000. Vurderingssty-

relsen foretager i forbindelse med sagsbehandlingen en vurdering af, om der hos den en-

kelte boligejer foreligger ”burde-viden” i juridisk forstand.

Vurderingsstyrelsen har oplyst, at afviklingen af ejendomsværdiskattesagerne forventes

afsluttet, inden udsendelsen af de nye ejendomsvurderinger påbegyndes fra andet halvår

2020. Der kan dog opstå tilfælde, hvor enkelte sager skal håndteres senere.

Når Vurderingsstyrelsen har truffet afgørelse om ændring af vurderingerne, vil Skattesty-

relsen på baggrund heraf

– i de tilfælde hvor der foreligger ”burde-viden” hos boligejeren

–

udsende forslag til ansættelse af ejendomsværdiskatten for den enkelte boligejer. Når

ejeren har haft lejlighed til at komme med bemærkninger, kan Skattestyrelsen træffe afgø-

relse i forhold til ansættelsen af ejendomsværdiskatten.

Foruden ejendomme med for lidt eller ingen betaling af ejendomsværdiskat har Vurde-

ringsstyrelsen tilsvarende arbejdet med afdækningen af omfanget af ejendomme med

manglende grundværdier (manglende betaling af grundskyld). I det oprindelige skøn var

det vurderingen, at op mod 1.000 ejendomme kunne være omfattet af problemstillingen.

Vurderingsstyrelsen har nu afsluttet afdækningen, som viser, at antallet af ejendomme

med manglende grundværdiansættelser er reduceret til ca. 230 ejendomme.

SAU, Alm.del - 2019-20 - Bilag 103: Orientering om håndtering af 0-skattesagerne og sagerne om manglende grundværdier

Vurderingsstyrelsen er ligeledes i gang med sagsbehandlingen af disse sager, og der er på

nuværende tidspunkt udsendt forslag til afgørelse til ca. 140 ejendomme med manglende

grundværdier. Det er forventningen, at der vil være udsendt forslag til afgørelse i alle sa-

ger inden årets udgang.

Når Vurderingsstyrelsen har truffet afgørelse, orienteres kommunerne om ændringen af

grundværdiansættelsen, og om ændringen har bagudrettet skattemæssig virkning (i de til-

fælde, hvor der

foreligger ”burde-viden” hos boligejeren). For så vidt angår efteropkræv-

ning af manglende betalt grundskyld bemærkes, at det herefter vil være den enkelte kom-

mune, som vil skulle vurdere, om der på baggrund af den nye vurdering er grundlag for at

foretage efteropkrævning af grundskyld hos den enkelte boligejer.

Det forventes, at sagerne er håndteret, inden udsendelsen af de nye ejendomsvurderinger

påbegyndes fra andet halvår 2020. Det bemærkes desuden, at beskatnings- og forældelses-

reglerne for grundskyld følger et andet regelsæt end det, som gælder for ejendomsværdi-

skat. Forældelse af krav på grundskyld er reguleret i de almindelige regler i forældelseslo-

ven, hvor udgangspunktet er en forældelsesfrist på 3 år.

Side 2 af 2