Aktstykke nr.
163
Folketinget 2018-19 (2. samling)
Afgjort den 26. september 2019
163
Miljø- og Fødevareministeriet.
København, den 16. september 2019.
a.
Miljø- og Fødevareministeriet anmoder om Finansudvalgets tilslutning til at afhænde ejendommen
Jels Voldsted i Vejen Kommune uden offentligt udbud til Fonden Den Selvejende Institution Trold-
kærskolen (herefter benævnt Troldkærskolen) til en salgspris på 2.100.000 kr. Restværdien for ejen-
dommen er 973.399 kr., mens salgsomkostninger for at afhænde ejendommen er 92.656 kr. Netto-
provenuet ved salget udgør dermed 1.033.945 kr.
Naturstyrelsen overtog Jels Voldsted, Koldingvej 2, 6630 Rødding i 1990 til en anskaffelsespris på
1.650.000 kr. Ejendommen har et samlet areal på 4.300 m2 og omfatter bygninger på i alt 862 m2
herunder bl.a. værksted, restaurant, skole, festsal, mellembygning, beboelsesbygning, udhus og fyr-
rum.
Ejendommen grænser op til Jels sø og en fredet voldgrav. Ejendommen er beliggende i landzone
og er omfattet af en områdefredning efter en fredningskendelse fra 1960. Af kendelsen fremgår, at
der ikke må bebygges yderligere på grunden, og at der skal være offentlig adgang til stierne ved
søen. Naturstyrelsen har i 2016-2018 i gennemsnit haft nogenlunde lige store driftsindtægter og -ud-
gifter vedrørende ejendommen.
Ejendommen benyttes i dag af Troldkærskolen, der har et almennyttigt formål ift. at afklare unge
med særlige behov i forhold til arbejdsmarkedet, fremtidigt forsørgelsesgrundlag og boligform, dvs.
unge mennesker med særlige behov i relation til boglige, indlærings- og funktionsmæssige samt soci-
ale vanskeligheder. Fondens kapital og overskud skal jf. fondens vedtægter, ud over nødvendige hen-
sættelser, anvendes i overensstemmelse med fondens formål. Troldkærskolen har forpagtet ejendom-
men siden 2006 og har lagt mange ressourcer i vedligeholdelse og forbedring af ejendommen. Trold-
kærskolen anvender Jels Voldsted som et værksted for eleverne. Der er bl.a. cafe og selskabslokale,
hvor der – med de unge som værter - afholdes større arrangementer. En del af værkstedet omfatter
naturformidling herunder udlejning af robåde og kanoer til skovens gæster.
Naturstyrelsen ønsker at overdrage ejendommen, fordi styrelsen i disse år fokuserer driften på de
arealer og bygninger, der direkte knytter sig til at understøtte styrelsens aktiviteter inden for biodiver-
sitet og friluftsliv. Jels Voldsted falder ikke direkte ind under disse hensyn, og der knytter sig økono-
miske risici til den fremadrettede forvaltning af ejendommen herunder større renoveringsprojekter,
som ikke er en del af lejerens vedligeholdelsespligt.
b.
CK002151