NOTAT
8. januar 2020
Status på tilsynssagerne vedrørende erhvervsmæssig udlejning af
store sommerhuse
Erhvervsstyrelsen har siden juni 2018 modtaget anmeldelser af 44 sager
om store sommerhuse.
Erhvervsstyrelsen foretager en konkret vurdering i hver enkelt sag for at
fastslå, hvorvidt der forekommer erhvervsmæssig udlejning i strid med
sommerhusloven. Det er ejerne af de enkelte sommerhuse, der har ansva-
ret for, at udlejningen af det enkelte sommerhus ikke bliver erhvervsmæs-
sig.
15 af de anmeldte sager blev omtalt i MOF alm. del spm. 1064, der hen-
viser til Politikens artikel om store sommerhuse beliggende i Tisvilde og
Asserbo. Disse 15 sager er nu fuldt oplyste.
I 14 af de 15 sager har udlejningen efter Erhvervsstyrelsens vurdering
karakter af erhvervsmæssig udlejning i strid med sommerhusloven.
Fælles for disse sager er, at der er tale om sommerhuse med meget stor
kapacitet, der udlejes og markedsføres intensivt og genererer høje lejeind-
tægter. Sommerhusenes indretning, beliggenhed og faciliteter understre-
ger, at de er indrettet til og målrettet mod intensiv udlejning.
Erhvervsstyrelsen varsler derfor ejerne af sommerhusene et påbud om
ophør med den ulovlige erhvervsmæssige udlejning.
Erhvervsstyrelsen fortsætter sagsbehandlingen af de resterende sager ved-
rørende de store sommerhuse.
Det er første gang, at Erhvervsstyrelsen har taget stilling til udlejningen i
denne type af sager om store sommerhuse. For ejeren af et almindeligt
sommerhus betyder afgørelsernes ikke en ændring af den nuværende
praksis.