Bilag 1 til politisk aftale om kompensation for F-35 kampflystøj fra Flyvestation
Skrydstrup
–
frivilligt opkøb
Støjkompensationsordningen tilbyder alle boliger i den røde zone, der er godkendt til
helårsbeboelse, støjisolering af opholdsrum. Der tilbydes støjisolering med en støj-
dæmpning på 3-10 dB. Processen og kriterier for støjisolering er beskrevet mere detal-
jeret i bilag 2 til den politiske aftale. Som alternativ til støjisolering tilbydes der udbeta-
ling af et skattefrit kontantbeløb på 140.000 kr. til støjkompensation.
I den røde zone tilbydes også opkøb gennem Ekspropriationskommissionen i Jylland jf.
de til en hver tid gældende regler, såfremt ejeren måtte ønske det. Ekspropriations-
kommissionen er en uafhængig instans.
Boligejere, der ikke ønsker at tage stilling her og nu, kan inden for støjkompensations-
ordningens gyldighedsperiode også vælge at få gennemført støjisolering eller få udbetalt
det kontante beløb og efterfølgende vælge at tage imod et tilbud om frivilligt opkøb
1
.
Alle boligejere i den røde zone vil blive tilbudt en orientering om Ekspropriationskom-
missionens arbejde og processen for prisfastsættelse og opkøb, når processen er ende-
lig fastlagt. Det er hensigten, at ekspropriationsforretningen gennemføres to gange år-
ligt. Ekspropriationskommissionen vil behandle alle boliger individuelt, herunder besøge
hver enkel bolig i forbindelse med opkøbet.
Prisfastsættelsen af boliger sker uafhængigt af F-35 implementeringsprojektet, og vil
efter sædvanlig praksis således udgøre den aktuelle pris i handel og vandel under forud-
sætning af, at den nuværende anvendelse af F-16 kampflyene var blevet videreført
uforandret. Ved tilbud om frivilligt opkøb af landbrugsejendomme vil tilbuddet gælde
den samlede ejendom med tilhørende jord, og kan tilsvarende omfatte dyr og maskiner.
Boligejerne vil kende den tilbudte opkøbspris forud for, at de skal træffe valg om frivil-
ligt opkøb
2
.
1
Hvis der er sket støjisolering eller udbetaling af det kontante beløb på 140.000 kr. reduceres tilbuddet om frivilligt
opkøb med det kontante beløb (indeksreguleret) eller den værditilvækst, som den udførte støjisolering har medført.
2
Hovedreglen i forbindelse med frivilligt opkøb (på ekspropriationslignende vilkår) er, at en fortjeneste, der er op-
nået ved ekspropriation af ejendomme, er skattefri. Dette vil dog bero på en individuel konkret skattemæssig vur-
dering jf. gældende skatteregler. Der udestår en afklaring af, om statsstøtteregler begrænser muligheden for skat-
tefritagelse for erhvervsejendomme, herunder landbrug.
Side 1 af 1