Østerbro Havnekomité
Vesterhavsvej 14
2150 Nordhavn
5. september 2020
PLANLOVEN – forslag og kommentarer
Erhvervsministeriet påbegynder her i efteråret 2020 en revision af Planloven, der hidtil har
været udskudt i nogle år.
Ministeriet har derfor udbedt sig forslag og kommentarer til, hvilke områder i Planloven, der
bør vurderes ved en kommende revision af denne.
I den anledning fremsender Østerbro Havnekomité kommentarer til områder, der bør
vurderes og ændres. De er baseret på vore erfaringer fra den hidtidige og igangværende
udbygning af Nordhavn.
•
Der bør være en fuldstændig adskillelse mellem kommunen som planmyndighed
og som grundejer (igennem By&Havn)
o
Det meget uheldigt, at kommunen hidtil - og stadig - optræder i begge roller.
Kommunen vil, ved sin planlægning, reelt påvirke prisen for de grunde, der
sælges.
o
Det har den konsekvens, at kommunen som planmyndighed accepterer en
meget voldsom udnyttelse af ledige arealer, for derved at kunne sælge dem til et
højt vederlag, der her i Nordhavn formelt tilfalder det kommunalt ejede selskab,
By&Havn, til finansiering af Metroens udbygning og Nordhavnstunnel.
•
Der bør først laves en helhedsplan for et byområde af kvalificerede
byplanlæggere. Den bør omfatte både struktur- og bebyggelsesplaner. Disse
planer bør efter vedtagelse ikke kunne ændres.
o
En helhedsplan bør omfatte alt vedr. boliger, institutioner som vuggestuer og
skoler, byrum, aktivitetsområder og nære naturområder. Planen må ikke
brydes efter ønsker fra grundejere, så der løbende laver om i lokalplaner og
strukturplaner og derved ændrer helhedsplanen og den nødvendige by-
struktur forhindres.
o
I Nordhavn er strukturplanen således udarbejdet af By&Havn, altså den
fremtidige sælger af grundene og ejendommene. Den har siden COBEs vindende
forslag løbende været ændret, så der ikke er taget de nødvendige hensyn til
hverken institutioner, skoler, åbne byrum og bynær natur.
•
Der bør fastsættes egentlige formelle regler for udarbejdelse og vedtagelse af
struktur- og bebyggelsesplaner, så de ikke udelukkende tjener bygherrernes og
developernes interesse.