Boligudvalget 2019-20
BOU Alm.del Bilag 5
Offentligt
2084107_0001.png
Modernisering af ejerlejlighedsloven
Boligudvalget den 25. september 2019
Side 1
 BOU, Alm.del - 2019-20 - Bilag 5: Oplæg fra transportministerens og boligministerens introdag, den 25. september 2019
2084107_0002.png
Eksisterende boliger fordelt på typer
Antal boliger
Ejerboliger
1.400.000
Procentdel
50 %
- (heraf ejerlejligheder)
Andelsboliger
Almene boliger
Private udlejningsboliger
Offentlige
Alle
(241.000)
205.000
611.000
570.000
26.000
2.814.000
(8 %)
7%
22 %
20 %
1%
100 %
Side 2
 BOU, Alm.del - 2019-20 - Bilag 5: Oplæg fra transportministerens og boligministerens introdag, den 25. september 2019
2084107_0003.png
Lovforslag (Dec I)
•
Modernisering og forenkling af lovens struktur og
tydeliggørelse af anvendelsesområde
•
Indførelse af en generalklausul, gør det muligt at se bort fra
åbenbart urimelige beslutninger
•
Indførelse af en bestemmelse om bod og i særligt grove
tilfælde eksklusion, hvor ejeren er til voldsom gene for de
øvrige ejere
•
Opdatering af reglerne om normalvedtægt for ejerforeninger,
så der kan udstedes en ny opdateret normalvedtægt
Side 3
 BOU, Alm.del - 2019-20 - Bilag 5: Oplæg fra transportministerens og boligministerens introdag, den 25. september 2019
2084107_0004.png
•
Ophævelse af opdelingsforbuddet for ældre private
udlejningsejendomme med 2 beboelseslejligheder og erhverv
Beboelseslejlighed 1
Erhverv
Beboelseslejlighed 2
Side 4
 BOU, Alm.del - 2019-20 - Bilag 5: Oplæg fra transportministerens og boligministerens introdag, den 25. september 2019
2084107_0005.png
•
Ophævelse af størrelseskravet på 85 kvadratmeter for
nyetablerede lejligheder ved opdeling efter 80/20-regel
Erhverv/kontor
Beboelse
Bygning opført
før 1. juli 1966
Side 5
 BOU, Alm.del - 2019-20 - Bilag 5: Oplæg fra transportministerens og boligministerens introdag, den 25. september 2019
2084107_0006.png
•
Indførelse af generel adgang til at udlægge en hel bygning på
en ejendom, som ikke kan opdeles, som én ejerlejlighed
Bygning 2: Udlejning
opført 1980
Bygning 3: Udlejning
opført 1980
Bygning 1:
Udlejning
opført 1960
Side 6
 BOU, Alm.del - 2019-20 - Bilag 5: Oplæg fra transportministerens og boligministerens introdag, den 25. september 2019
2084107_0007.png
•
Videreførelse af de nuværende opdelingsforbud for ældre
private udlejningsejendomme (med mere end 2
beboelseslejligheder), ejendomme med andelsboliger og
landbrugsejendomme
Side 7