Center for Byudvikling
Økonomiforvaltningen
Notat
Vurdering af udgifter ved indførelse af "tag-over-hove-
det-garanti" i Københavns Kommune. Henvendelse fra
Transport- og Boligministeriet.
Økonomiforvaltningen bemærker indledningsvis, at realiseringen af til-
vejebringelse af akutte midlertidige boliger til unge under uddannelse i
studiestartsperioden afhænger af, at der tilføjes en hjemmel til almen-
boligloven, som giver Københavns Kommune mulighed for at yde un-
derskudsgaranti til projektet.
Økonomiforvaltningen bemærker også, at realiseringen kræver en æn-
dring af kommunalfuldmagten, således kommunen kan stille egne
grunde vederlagsfrit til rådighed til midlertidig studieboliganvendelse i
studiestartsperioden.
Baseret på erfaringer fra Aarhus Kommune, som har kørt et lignende
projekt, er det forventningen, at Københavns Kommune vil få begræn-
sede udgifter til projektet.
Det er ambitionen, at udlejningsdelen i projektet realiseres ud fra et
hvile-i-sig-selv-princip (budgetmæssigt skal der være balance mellem
kommunens lejeindtægter og udgifter til drift). Såfremt tomgangen er
højere end forventet, vil der være et underskud for udlejningsdelen,
som skal dækkes af underskudsgarantien.
Dertil må det forventes, at Københavns Kommune har udgifter til etab-
leringsomkostninger til tilslutning af el og vand, som afhænger af den
konkrete grund, samt udgifter til opsætning og nedtagning af beboel-
sesvogne. Såfremt grunden kan benyttes flere år i træk, vil udgifterne til
tilslutning være størst det første år.
Københavns Kommunes samlede udgifter til projektet vil således være
det eventuelle underskud, som kommunen i kraft af underskudsgaran-
tien skal dække, samt etableringsomkostninger som afhænger af den
konkrete grund og leverandør af beboelsesvogne.
Statens rolle er at sikre de lovgivningsmæssige rammer, men har ingen
udgifter forbundet med projektet, idet projektet alene finansieres af
kommunale midler.
22. november 2019
Sagsnummer
2019-0010366
Dokumentnummer
2019-0010366-11
Center for Byudvikling
Team Planlægning
Københavns Rådhus,
Rådhuspladsen 1
1550 København V
EAN-nummer
5798009800176