DEPARTEMENTET
Til høringsparterne på vedlagte høringsliste
Dato
J. nr.
3. september 2019
2019-4355
Transport- og Boligministeriet
Frederiksholms Kanal 27 F
1220 København K
Telefon 41 71 27 00
www.trm.dk
Høring over udkast til forslag til lov om ejerlejligheder
Transport- og Boligministeriet forventer i den kommende folketingssamling at
fremsætte vedlagte udkast til lov om ejerlejligheder.
Lovforslaget følger op på anbefalingerne fra udvalget om ejerlejlighedsloven,
der afgav sin rapport den 21. marts 2018.
I lovforslaget indgår i det væsentlige følgende ændringer:
modernisering og forenkling af ejerlejlighedsloven, så lovens struktur
bliver mere overskuelig og anvendelsesområdet tydeliggøres.
ændringer i reglerne om ejernes rettigheder og pligter, herunder indfø-
relse af en generalklausul, der gør det muligt at se bort fra åbenbart
urimelige beslutninger, indførelse af en bestemmelse om bod og i sær-
ligt grove tilfælde eksklusion, hvor ejeren er til voldsom gene for de øv-
rige ejere i ejerforeningen.
opdatering af reglerne om normalvedtægt for ejerforeninger, så der kan
udstedes en ny opdateret normalvedtægt.
ophævelse af opdelingsforbuddet mod opdeling af ældre private udlej-
ningsejendomme med 2 beboelseslejligheder med erhverv.
ophævelse af størrelseskravet på 85 kvadratmeter for nyetablerede lej-
ligheder ved opdeling af blandede beboelses- og erhvervsejendomme
efter den såkaldte 80/20-regel.
indførelse af en generel adgang til at opdele en ejendom i sin helhed
ved at give mulighed for at udlægge en hel bygning på ejendommen,
som ikke kan opdeles, som én ejerlejlighed med flere beboelseslejlighe-
der og opdele de øvrige bygninger i separate ejerlejligheder.
videreførelse af de nuværende opdelingsforbud vedrørende ældre ud-
lejningsejendomme, ejendomme tilhørende andelsboligforeninger og
landbrugsejendomme.
Bank
EAN
CVR
Danske Bank
reg. 0216 kt. 4069 065880
5798000893429
43265717
Høringsmaterialet vil blive gjort tilgængeligt på Høringsportalen.dk.
Transport- og Boligministeriet skal venligst bede om eventuelle bemærkninger
senest den 4. oktober 2019.