Folketingets Erhvervs-, Vækst- og Eksportudvalg
ERHVERVSMINISTEREN
25. marts 2019
Besvarelse af spørgsmål 1 ad L 188 stillet af udvalget den 13. marts
2019 efter ønske fra Rune Lund (EL).
ERHVERVSMINISTERIET
Spørgsmål:
Hvilke regler vil der med lovforslaget gælde i forhold til udlejning af en-
keltværelser i en helårsbolig, og hvordan påvirkes kommunernes mulig-
hed for at indføre et årligt loft over antallet af udlejningsdage ved udlej-
ning af enkeltværelser?
Svar:
Lovforslaget vedrører udelukkende udlejning af egen fulde helårsbolig til
ferie- og fritidsformål m.v., og således ikke anden udlejning af fast ejen-
dom eller delvis udlejning af en helårsbolig, som fx udlejning af værelser.
Udlejning af enkeltværelser til ferie- og fritidsformål m.v. er allerede re-
guleret af den gældende § 1, stk. 1, nr. 1, i lov om sommerhuse og campe-
ring m.v. Lovforslaget ændrer således ikke ved de gældende regler for
enkeltværelser. Efter de gældende regler er det ikke tilladt at udleje væ-
relser ubegrænset til ferie- og fritidsformål m.v. hverken selv eller via en
formidler.
Det følger af praksis og forarbejderne til denne bestemmelse, at man som
ejer eller bruger (lejer/fremlejer/andelshaver) af fast ejendom alene må
udleje til ferie- og fritidsformål m.v. som supplement til eget brug, og at
denne udlejning ikke må få professionel karakter.
Erhvervsstyrelsen fører tilsyn med denne bestemmelse og skal i sin vur-
dering anlægge en individuel og konkret vurdering af den foretagne ud-
lejning.
På den baggrund kan kommunalbestyrelsen ikke sætte et lokalt loft over
det mulige omfang af udlejningen af enkeltværelser til
ferie -og fritids-
formål
–
hverken i henhold til den gældende lov om sommerhuse og
campering m.v. eller i henhold til lovforslaget.
Slotsholmsgade 10-12
1216 København K
Tlf.
33 92 33 50
Fax.
33 12 37 78
CVR-nr. 10092485
EAN nr. 5798000026001
www.em.dk
Med venlig hilsen
Rasmus Jarlov