L 115 - 2018-19 (1. samling) - Bilag 4: Supplerende høringsskema og høringssvar, fra skatteministeren

Skatteudvalget 2018-19 (1. samling)
L 115 Bilag 4
Offentligt

12. december 2018

J.nr. 2018 - 1147

Til Folketinget

–

Skatteudvalget

Til udvalgets orientering vedlægges supplerende høringsskema samt høringssvar fra

Dansk Byggeri vedrørende forslag til ændring af ejendomsvurderingsloven og forskellige

andre love (Videreførelse af vurderingerne, ændring af vurderingsterminen, udskydelse af

fremrykning af beskatningsgrundlaget m.v.) (L 115).

Karsten Lauritzen

/ Camilla Christensen

L 115 - 2018-19 (1. samling) - Bilag 4: Supplerende høringsskema og høringssvar, fra skatteministeren

Organisation

Bemærkninger

Kommentarer

Dansk Byggeri

finder det dybt bekla-

geligt og utilfredsstillende, at æn-

dringerne af ejendomsvurderings-

loven nu udskydes endnu et år. I

Dansk Byggeris optik bringer det

hele den gode fortælling omkring

det brede politiske forlig fra for-

året 2017 i fare.

Dans Byggeri finder, at endnu et

års uvished og usikkerhed er gift

for ejerboligmarkedet, som i forve-

jen har nogle udfordringer bl.a.

med projektboligerne i Hovedsta-

den. Men sandelig også for er-

hvervsvirksomhederne, der jo ikke

har den samme retssikkerhed, skat-

terabat og favorable overgangsord-

ninger, som de private boligejere

har.

Dansk Byggeri tager forsinkelsen

–

og de tilhørende konsekvensæn-

dringer i lovgivningen - til efterret-

ning, men finder situationen

uholdbar og som nævnt, dybt be-

klagelig.

Arbejdet med at udvikle et nyt og

bedre ejendomsvurderingssystem

er nået langt. Der udestår imidler-

tid fortsat et arbejde, før der kan

udsendes nye vurderinger til alle

boligejere. Bl.a. kan sags- og doku-

menthåndteringssystemet samt sy-

stemet til udsendelse af vurderin-

gerne ikke idriftsættes som forud-

sat i den reviderede tidsplan. For

ikke at sætte det nye it-system i

drift, før det har den tilstrækkelige

kvalitet og er testet ordentligt igen-

nem, er det nødvendigt at de nu-

værende vurderinger videreføres i

yderligere to år.

Som anført i kommentaren til

Dansk Ejendomsforenings hø-

ringssvar i det tidligere fremsendte

høringsskema til lovforslaget, er

det fortsat forventningen, at den

nye boligbeskatning, herunder om-

lægningen til nye, lavere skattesat-

ser, gennemføres for ejerboliger i

2021.

Derudover vil ejerne af erhvervs-

ejendomme, der i dag betaler

grundskyld af en for høj vurdering,

på samme måde som ejerne af

ejerboliger, blive kompenseret

gennem tilbagebetalingsordningen.

Fsva. skatterabat og overgangsord-

ninger følger det endvidere af for-

liget

Tryghed om boligbeskatningen,

grundskylden for erhvervsejen-

domme ved overgangen til det nye

beskatningssystem også omfattes

af en skatterabat, der sikrer, at der

i overgangsåret ikke skal betales

mere i grundskyld (med nye

Side 2 af 3

L 115 - 2018-19 (1. samling) - Bilag 4: Supplerende høringsskema og høringssvar, fra skatteministeren

Organisation

Bemærkninger

Kommentarer

grundskyldspromiller på nye vur-

deringer med forsigtighedsprincip-

pet) end efter gældende skattereg-

ler, efter samme princip som for

ejerboliger.

Endvidere vil erhvervsejendomme

blive omfattet af en

moderniseret stig-

ningsbegrænsningsregel,

der indebærer,

at grundskylden for erhvervsejen-

domme højst kan stige fra det ene

år til det næste med 5 pct. af den

fuldt indfasede grundskyldsbeta-

ling.

Samlet set sikrer boligskatteforliget

således tryghed om boligskatten

for såvel boligejere som for ejere

af erhvervsejendomme og lejerne.

Side 3 af 3