Transport-, Bygnings- og Boligudvalget 2018-19 (1. samling)
TRU Alm.del
Offentligt
1969881_0001.png
MIN ISTEREN
Transport-, Bygnings- og Boligudvalget
Folketinget
Dato
J. n r. :
16. n ov ember 2018
2018-5876
Frederi ksholms Kanal 27 F
1220 Køben h avn K
Tel efon
41 71 27 00
Transport-, Bygnings- og Boligudvalget har i brev af 1. november 2018 stillet
mig følgende spørgsmål (TRU alm. del), som jeg hermed skal besvare. Spørgs-
målet er stillet efter ønske fra Kaare Dybvad (S).
Spørgsmål nr. 62:
Vil ministeren oplyse, hvad salgsprisen pr. kvadratmeter er for de private ud-
lejningsboliger i hver af de københavnske brokvarterer?
Svar:
Til brug for besvarelsen har jeg indhentet bidrag fra Trafik-, Bygge- og Bolig-
styrelsen, som oplyser følgende:
”For
at belyse spørgsmålet er der taget udgangspunkt i private udlejningsejen-
domme, som er solgt i frit salg i perioden fra og med 2016 og frem til oktober
2018, og hvor der mindst er 7 udlejningslejligheder i ejendommen. Mange kø-
benhavnske udlejningsejendomme består af både boliger og erhverv. Da det er
kvadratmeterprisen for private udlejningsboliger, som er fokus for besvarelsen,
ses der bort fra de solgte private udlejningsejendomme, hvor erhvervsarealet
udgør en tredjedel eller mere af det samlede bolig- og erhvervsareal.
I datagrundlaget indgår i alt 91 solgte private udlejningsejendomme med et
samlet boligareal på 144.289 m
2
og et samlet erhvervsareal på 19.988 m
2
.
Af tabel 1 fremgår salgsprisen fordelt på de fire områder København V, Køben-
havn N, København Ø og København S. Salgsprisen er opgjort pr. boligkva-
dratmeter og pr. bolig- og erhvervskvadratmeter.
 TRU, Alm.del - 2018-19 (1. samling) - Endeligt svar på spørgsmål 62: Spm. om, hvad salgsprisen pr. kvadratmeter er for de private udlejningsboliger i hver af de københavnske brokvarterer, til transport-, bygnings- og boligministeren
1969881_0002.png
Tabel 1. Den gennemsnitlige salgspris pr. kvadratmeter for større private udlejningsejen-
domme handlet i perioden fra og med 2016
–
oktober 2018
Område
Kr. pr. bolig-m
2
Kr. pr. bolig- og er-
hvervs-m
2
København V
København N
København Ø
København S
I alt
2 6 .87 1
2 8.2 1 1
2 9 .06 7
2 3 .03 4
2 7 .53 8
2 3 .1 6 9
2 3 .6 9 8
2 6 .02 0
2 0.87 7
2 4 .01 4
Ant al solgt e
ejendomme
23
26
31
11
91
Si de 2/2
A nm.: I datagrundlaget indgår private udlejningsejendomme, som er solgt i frit salg i perioden fra og
m ed 2016 og frem til oktober 2018, og hvor der mindst er 7 udlejningslejligheder i ejendommen. Der er i
øv rigt set bort fra de solgte ejendomme, hvor erhvervsarealet udgør en tredjedel eller mere af det samle-
de bolig- og erhvervsareal.
Kilde: Trafik-, By gge- og Boligstyrelsens boligstatistiske database, By gnings- og Boligregistret (BBR) og
St atens Salgs- og Vurderingsregister (SVUR).
Af tabellen fremgår, at den gennemsnitlige salgspris udgør ca. 27.500 kr. pr.
boligkvadratmeter. Salgsprisen varierer på tværs af områder, fra godt 23.000
kr. pr. boligkvadratmeter i København S til knap 29.100 kr. pr.
boligkvadratmeter i København Ø. Gennemsnitsprisen pr. bolig- og
erhvervskvadratmeter er 24.014 kr. Variationen fremgår af tabellen.”
Med
venlig
hilsen
Ole Birk Olesen