Transport-, Bygnings- og Boligudvalget 2018-19 (1. samling)
TRU Alm.del
Offentligt
1997588_0001.png
8. januar 2019
J.nr. 2018 - 8598
Til Folketinget
–
Transport-, Bygnings- og Boligudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 228 af 12. december 2018 (alm. del). Spørgsmålet
er stillet efter ønske fra Pelle Dragsted (EL).
Karsten Lauritzen
/ Lise Bo Nielsen
 TRU, Alm.del - 2018-19 (1. samling) - Endeligt svar på spørgsmål 228: MFU spm. om, hvilke myndigheder der har ansvaret for at sikre, at udenlandske kapitalfonde, der opkøber boligudlejningsejendomme i Danmark, følger reglerne med hensyn til betaling af skat, til skatteministeren
1997588_0002.png
Spørgsmål
Vil ministeren oplyse, hvilke myndigheder der har ansvaret for at sikre, at udenlandske
kapitalfonde, der opkøber boligudlejningsejendomme i Danmark, følger reglerne med
hensyn til betaling af skat?
Svar
Udenlandske kapitalfonde, der køber boligudlejningsejendomme i Danmark, vil være be-
grænset skattepligtige af indtægt og fortjeneste vedrørende den faste ejendom i Danmark,
såsom fx lejeindtægt. Indtægt og fortjeneste er skattepligtig i Danmark, uanset om den til-
falder en person eller et selskab mv. Den begrænsede skattepligt gælder, uanset hvilken
ejerstruktur, der ligger bag den direkte ejer af ejendommen i Danmark.
Når indtægt og fortjeneste er skattepligtig i Danmark, vil der være en forpligtelse for den
udenlandske investor til at oplyse indtægterne og betale skatten. Såfremt der ikke selvan-
gives, kan skattemyndighederne foretage en skønsmæssig ansættelse af den skattepligtige
indkomst.
Såfremt skatten ikke bliver betalt, kan de danske skattemyndigheder få hjælp til inddrivel-
sen af skatten, hvis der er en aftale herom med det land, hvor kapitalfonden er hjemme-
hørende, jf. fx Rådets direktiv 2010/24/EU af 16. marts 2010 om gensidig bistand ved
inddrivelse af fordringer i forbindelse med skatter, afgifter og andre foranstaltninger.
Side 2 af 2